Oosterhoutseweg 77 4816 KC Breda

€ 75.000 /jr

Omschrijving

LOCATIE
Op het kleinschalige bedrijfsterrein "druivenstraat" is een zelfstandige bedrijfsunit gerealiseerd. Het terrein is uitstekend bereikbaar vanaf de A27 (Utrecht-Eindhoven) alsmede vanuit het centrum van Breda. Op korte afstand is tevens een bushalte gesitueerd.

OBJECT
Het betreft een zelfstandige bedrijfsunit bestaande uit een tweetal gekoppelde bedrijfsruimten, totaal groot ca. 1.053 m² met later ingebouwde kantoorruimten in de linker bedrijfsruimte (hal 1), groot ca. 90 m2 en kantoren in de rechter bedrijfsruimte (hal 2), gelegen op de begane grond en de verdieping, totaal groot ca. 165 m2, alsmede parkeren op eigen terrein aan de voorzijde en tevens een verhard buitenterrein aan de achterzijde, welke aangewend kan worden ten behoeve van parkeren.

OPLEVERING
Het object zal (schoon en ontruimd) worden aangeboden met o.a. de volgende voorzieningen:

Bedrijfsruimten
• Gladde betonvloer;
• T.L.-verlichting;
• Overheaddeuren;
• Heaters;
• Brandhaspels;
• Krachtstroominstallatie.

Kantoor
• Afgewerkte wanden;
• Systeemplafond met lichtarmaturen;
• Toiletten;
• C.v.-installatie met radiatoren;
• Brandblusmiddelen;
• Kabelgoten;
• Airco-units.

HUURPRIJS
€ 75.000 ,-- per jaar exclusief BTW.

SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen.

BETALING
Per maand vooruit te voldoen.

AANVAARDING
In overleg.

HUURTERMIJN
5 Jaren met telkenmale 5 optiejaren (opzegtermijn van 12 maanden); kortere looptijd in overleg.

WAARBORGSOM/BANKGARANTIE
Ter grootte van 3 maanden huur, vermeerderd met BTW en eventuele servicekosten.

INDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

OMZETBELASTING
Alle in deze brochure vermelde bedragen zijn, tenzij uitdrukkelijk vermeld, exclusief omzetbelasting (BTW). Voorts is er in deze brochure uitgegaan dat de prestaties van de huurder voor meer dan 90% in de met BTW-belaste sfeer plaatsvinden.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 75.000 per jaar
Servicekosten
€ 3 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997

Oppervlakten

Oppervlakte
1.053 m²
Bedrijfshal oppervlak
800 m²
Kantoor oppervlak
253 m²
Vrije hoogte
5,5 m
Vrije overspanning
20 m
Draagvermogen
2.500 kg/m²
Perceel
1.315 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, pantry, airconditioning, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en kantorenpark
Bereikbaarheid
Snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
12 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Oosterhoutseweg 77

€ 75.000 /jr