Weidehek 119 d 4824 AT Breda

€ 16.000 /jr

Omschrijving

ALGEMEEN
Aan het Weidehek op het bedrijvenpark “AchterEmer” te Breda is een zeer representatieve, goed onderhouden, zelfstandige en multifunctionele bedrijvenunit te huur. Het object is energiezuinig door de aanwezigheid van LED verlichting en een WTW-unit en beschikt mede daardoor over energielabel A. Het buitenterrein is voorzien van een hekwerk en camerabeveiliging.

LOCATIE
Het object is gelegen op een zichtlocatie vanaf de Emerparklaan. Het bedrijvenpark “AchterEmer” kenmerkt zich door een mix van representatieve bedrijven op het gebied van groothandelsactiviteiten, lichte industrie, op-,overslag alsmede logistieke doeleinden. Op enkele autominuten is de woonwijk “De Haagse Beemden”, het winkelcentrum “Heksenwiel” en de binnenstad van Breda bereikbaar. Tevens heeft het object een goede verbinding met de A16 (Breda-Rotterdam) en de A27 (Breda-Utrecht).

OPPERVLAKTE
Kantoorruimte: ca. 120 m²
Bedrijfsruimte: ca 62 m²

PARKEREN
Het afsluitbare terrein biedt zeer veel parkeermogelijkheden voor huurders en gasten van het bedrijvencomplex.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het geheel is onder andere voorzien van de navolgende zaken:

KANTOORRUIMTE
• Wanden voorzien van stucwerk
• Systeemplafond met geïntegreerde LED lichtarmaturen
• Representatieve pantry voorzien van koud en warm stromend water
• Toilet
• C.v.-installatie met radiatoren
• Kabelgoot voorzien van diverse wandcontactdozen
• Raamuitsparing scheidingswand begane grond
• Laminaat-/parketvloer op de begane grond & eerste verdieping
• Afvoerkanaal voor afzuiging naar buiten toe
• Extra elektra aansluitingen
• WTW-Unit

BEDRIJFSRUIMTE
• Glad gevlinderde betonvloer;
• Lichtarmaturen type opbouw;
• Krachtstroom;
• Elektrisch bedienbare overheaddeur (4.00 meter breed x 4.20 meter hoog)

ALGEMEEN
• Eigen nutsvoorzieningen;
• Voorzieningen ten behoeve van het plaatsen van een airco-installatie;
• Noodverlichting in de bedrijfsruimte;
• Buitenverlichting;
• Camerabewaking;
• Verhard buitenterrein voorzien van parkeerplaatsen;
• Hekwerk rondom de bebouwing;
• Airco-unit is bespreekbaar;
• Naamsvermelding op de reclamezuil aan de voorzijde van elk gebouw

AANVAARDING
Op korte termijn mogelijk

BANKGARANTIE
Ter grootte van een kwartaalsverplichting inclusief BTW.

INDEXERING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

OMZETBELASTING
Alle in deze brochure vermelde bedragen zijn, tenzij uitdrukkelijk vermeld, exclusief omzetbelasting (BTW). Voorts is er in deze brochure uitgegaan dat de prestaties van de huurder voor meer dan 90% in de met BTW belaste sfeer plaatsvinden.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 16.000 per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 35.000 per jaar
Servicekosten
€ 110 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008

Oppervlakten

Oppervlakte
364 m²
Bedrijfshal oppervlak
124 m²
Kantoor oppervlak
240 m²
Vrije hoogte
5,5 m
Vrije overspanning
6 m
Draagvermogen
2.500 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet, pantry, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en kantorenpark

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
4 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Weidehek 119 d

€ 16.000 /jr