Terheijdenseweg 465 4825 BK Breda

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

LOCATIE
Op een goede locatie, aan de Terheijdenseweg (hoek Hazepad), schuin tegenover de kunstijsbaan en Arendse Health club, op bedrijventerrein "De Krogten" ligt een perceel waarop fraaie bedrijfsunits worden gerealiseerd.

Het betreffen bedrijfshallen met verschillende metrages (40 t/m 225 m2) verdeeld over 2 bedrijfsverzamelgebouwen. De units in het voorste gebouw zijn begin 2019 opgeleverd. Thans worden er 10 nieuwe units gerealiseerd in een 2e gebouw op hetzelfde terrein zie (zie foto tekening).

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Het bedrijventerrein “De Krogten” ligt op korte afstand van diverse uitvalswegen te Breda-Noord. Via de Terheijdenseweg is de A59 (Breda/ Den Bosch: de Maasroute) snel en eenvoudig te bereiken. De A59 geeft een uitstekende verbinding op de A16 (Antwerpen, Breda, Rotterdam) en de A27 (Antwerpen/ Breda/ Utrecht).
Het terrein kent één ontsluiting aan de kant van de Terheijdenseweg. Parkeren is mogelijk op eigen terrein, tevens is er aan de straatzijde voldoende gelegenheid tot vrij parkeren.

OPLEVERNIVEAU
Het object beschikt onder andere over de navolgende voorzieningen:

Bedrijfsruimte:
• Gladde betonvloeren;
• Handbedienbare overheaddeur (3 x 4 m) met loopdeur;
• Vrije hoogte 5 m;
• Toilet met fontein;
• Het object beschik over een eigen meterkast;

Medio 2020 komen de onderstaande units beschikbaar:
• 2 units van 225 m² (inclusief entresol vloer) | € 925,-- p/mnd + Servicekosten € 50,-- p/mnd
• 1 unit van 185 m² (inclusief entresol vloer) | € 870,-- p/mnd + Servicekosten € 40,-- p/mnd
• 6 units van 110 m² (inclusief entresol vloer) | € 610,-- p/mnd + Servicekosten € 40,-- p/mnd
• 1 unit van 50 m² (inclusief entresol vloer) | € 355,-- p/mnd + Servicekosten € 20,-- p/mnd
• 2 units van 70 m² | € 495,-- p/mnd + Servicekosten € 40,-- p/mnd
• 1 unit van 40 m² | € 380,-- p/mnd + Servicekosten € 20,-- p/mnd

SERVICEKOSTEN
De servicekosten bbestaan uit de volgende zaken:
- onderhoud buitenterrein;
- onderhoud dak;
- glasverzekering;
- onderhoud overheaddeur;
- onderhoud buitenhekwerk;
- camerasysteem buitenzijde;

WAARBORGSOM
Bankgarantie/waarborgsom ter hoogte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

INDEXERING
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs Index (CPI) Alle Huishoudens (2015=100) samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

AANVAARDING
Medio 2020

HUURPERIODE
De huurperiode is mogelijk vanaf 2 jaar. Opzegtermijn 6 maanden

BESTEMMING:
Volgens het bestemmingsplan zijn bedrijven in de milieucategorieën 1 t/m 3 toegestaan.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019

Oppervlakten

Oppervlakte
225 m² (in units vanaf 40 m²)
Bedrijfshal oppervlak
225 m²
Vrije hoogte
5 m
Vrije overspanning
10 m
Draagvermogen
1.500 kg/m²

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer en toilet

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
2 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Terheijdenseweg 465

Huurprijs op aanvraag