Goeseelsstraat 17 HOEK 4817 MV Breda

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

ALGEMEEN
Op een kleinschalig ontwikkeld bedrijvenpark te Breda is aan de Goeseelsstraat nog een luxe, zelfstandige, bedrijfsruimte met kantoor beschikbaar (hoekunit). Het geheel is gelegen tussen de noordelijke rondweg van Breda en de Teteringsedijk, nabij het centrum van Breda. Door de ligging is de ruimte goed bereikbaar vanuit de belangrijkste in-, en uitvalswegen van Breda. Parkeerfaciliteiten aanwezig op eigen terrein.

OPPERVLAKTE
Unit 17 bestaat uit:
- Bedrijfsruimte ca. 106 m²;
- Kantoorruimte ca. 86 m².

INDELING
Zelfstandige entree met toilet, pantry en meterkast, toegang tot de bedrijfsruimte en trapopgang naar de overloop.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het geheel is onder andere voorzien van de navolgende zaken:

Bedrijfsruimte:
• gladde betonvloer;
• overheaddeur;
• heater;
• opbouwverlichting.

Kantoorruimte:
• cement dekvloer;
• cv ketel met radiatoren;
• systeemplafond met inbouwarmaturen;
• kabelgoten;
• eigen nutsvoorzieningen ten behoeve van het registreren van het verbruik van gas, water en elektra.

HUURPRIJS
€ 16.500,- per jaar excl. BTW

SERVICEKOSTEN
Voorschotbedrag ter grootte van € 64,-- per maand exclusief BTW ten behoeve van:
• periodiek onderhoud heater;
• periodiek onderhoud cv ketel;
• periodiek onderhoud overheaddeur;
• periodiek onderhoud brandhaspel;
• periodiek onderhoud dak;
• onderhoud buitenterrein.

BESCHIKBAARHEID
Per direct / in overleg mogelijk.

HUURTERMIJN
In nader overleg bespreekbaar met een minimale termijn van 2 jaar met telkenmale 2 optiejaren (opzegtermijn van 12 maanden).

BANKGARANTIE
Ter grootte van een kwartaalsverplichting inclusief BTW.

INDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

OMZETBELASTING
Alle in deze brochure vermelde bedragen zijn, tenzij uitdrukkelijk vermeld, exclusief omzetbelasting (BTW). Voorts is er in deze brochure uitgegaan dat de prestaties van de huurder voor meer dan 90% in de met BTW-belaste sfeer plaatsvinden.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Servicekosten
€ 64 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009

Oppervlakten

Oppervlakte
192 m² (in units vanaf 106 m²)
Bedrijfshal oppervlak
106 m²
Kantoor oppervlak
86 m²
Vrije hoogte
6 m
Vrije overspanning
6 m
Draagvermogen
2.500 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, pantry, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en kantorenpark
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
2 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Goeseelsstraat 17 HOEK

Huurprijs op aanvraag