Weidehek 123 a 4824 AT Breda

€ 15.000 /jr

Omschrijving

Aan het Weidehek op het bedrijvenpark “AchterEmer” te Breda zijn representatieve zelfstandige multifunctionele bedrijvenunits ontwikkeld voor de verhuur. Het bedrijvenpark “AchterEmer” beslaat circa 11 hectare en laat zich kenmerken door een mix van representatieve bedrijven op het gebied van groothandelsactiviteiten, licht industrie, op-, overslag alsmede logistieke doeleinden. Op enkele autominuten is de woonwijk “De Haagse Beemden”, het winkelcentrum “Heksenwiel” en de binnenstad van Breda bereikbaar.

In bedrijfsverzamelgebouw II is een unit beschikbaar welke bestaat uit 104 m² bedrijfsruimte en 88 m² kantoor/showroom.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het geheel is onder andere voorzien van de navolgende zaken:

Kantoorruimte:
- wanden voorzien van stucwerk;
- systeemplafond met geïntegreerde lichtarmaturen;
- representatieve pantry voorzien van koud en warm stromend water;
- toilet;
- c.v.-installatie met radiatoren;
- kabelgoot voorzien van diverse wandcontactdozen.

Bedrijfsruimte:
- glad gevlinderde betonvloer;
- lichtarmaturen type opbouw;
- krachtstroom;
- overheaddeur (4.00 meter breed x 4.20 meter hoog).

Algemeen
- eigen nutsvoorzieningen;
- voorzieningen ten behoeve van het plaatsen van een airco-installatie;
- warmte terugwin installatie;
- noodverlichting in de bedrijfsruimte;
- buitenverlichting;
- camerabewaking;
- verhard buitenterrein voorzien van parkeerplaatsen;
- hekwerk rondom de bebouwing;
- naamsvermelding op de reclamezuil aan de voorzijde van elk gebouw

HUURPRIJS
€ 15.000,-- per jaar excl. BTW

HUURTERMIJN
5 jaren met telkenmale 5 optiejaren (opzegtermijn van 12 maanden).
Een kortere looptijd is bespreekbaar.

WAARBORGSOM/BANKGARANTIE
Ter grootte van een kwartaalsverplichting inclusief servicekosten en BTW.

INDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het
maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens
(2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

AANVAARDING
Per direct

OMZETBELASTING
Alle in deze brochure vermelde bedragen zijn, tenzij uitdrukkelijk vermeld, exclusief
omzetbelasting (BTW). Voorts is er in deze brochure uitgegaan dat de prestaties van de
huurder voor meer dan 90% in de met BTW-belaste sfeer plaatsvinden.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 15.000 per jaar
Servicekosten
€ 85 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007

Oppervlakten

Oppervlakte
192 m²
Bedrijfshal oppervlak
104 m²
Kantoor oppervlak
88 m²
Vrije hoogte
6 m
Vrije overspanning
5 m
Draagvermogen
1.500 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, pantry, airconditioning en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
2 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Weidehek 123 a

€ 15.000 /jr