Franse Akker 8 4824 AK Breda

€ 450.000 k.k.

Omschrijving

KENMERKEN

Omgevingsfactoren
Aan de Franse Akker wordt een vrijstaand bedrijfspand te koop aangeboden. Het pand is gelegen op bedrijventerrein Hintelaken en ligt ten noorden van het stadscentrum. In de directe omgeving zijn verschillende bedrijven gevestigd zoals onder andere Cugla B.V., U-boat Worx B.V. en Marchoc Chocolaterie.

LOCATIE

Bereikbaarheid
Het terrein ligt ten noorden van bedrijventerrein Spinveld en is via de noordelijke rondweg zowel vanaf de A27 (Breda-Utrecht) als de A16 (Antwerpen-Breda-Rotterdam) goed bereikbaar. Het bedrijventerrein ligt tevens aan het water en het spoor.

Parkeren
Het object beschikt over ca. 10 parkeerplaatsen op eigen terrein. In de directe omgeving zijn meerdere gratis parkeervoorzieningen aanwezig.

OBJECTGEGEVENS

Indeling
Via de centrale entree is aan de linkerzijde een receptie/ontvangstbalie met daarachter verschillende kantoorruimtes gelegen op de begane grond van totaal ca. 118 m². Aan de rechterzijde bevindt zich een trapopgang die toegang bied tot ca. 131 m² kantoorruimte op de bovenverdieping. De benedenverdieping biedt toegang tot de bedrijfshal, die onderverdeeld is in twee ruimtes en een werkplaats van totaal ca. 420 m². Over de gehele bedrijfshal zijn verschillende entresols aangelegd van totaal ca. 215 m². De bedrijfshal beschikt over een handmatige en een elektrische overheaddeur en deze bieden toegang tot de rechtergevel van het pand.

De totale vloeroppervlakte bedraagt ca. 884 m² en de indeling is als volgt:
Kantoor begane grond: ca. 118 m²
Kantoor verdieping: ca. 131 m²
Bedrijfsruimte: ca. 173 m²
Entresol: ca. 44 m²
Bedrijfsruimte: ca. 202 m²
Entresol: ca. 171 m²
Werkplaats: ca. 45 m²

Kadastraal staat het pand bekend als:
Gemeente: Breda
Sectie: H
Nummer: 1396
Groot: ca. 1.230 m²

Opleveringsniveau
Het pand word opgeleverd in de huidige staat met de navolgende voorzieningen:
- receptie/balie;
- alarminstallatie;
- brandpreventiemiddelen;
- systeemplafond met TL-verlichting;
- aanwezig sanitair en keukenblok;
- wanden, deels geschilderde constructiewanden, deels systeemwanden;
- aanwezige vloerafwerking/vloerbedekking;
- airco/verwarmingsunits;
- twee overheaddeuren, waarvan één elektrisch.

Bestemmingsplan
Op basis van het bestemmingsplan “Hintelaken” heeft het pand als aangeduide bestemming “Bedrijventerrein”. Deze bestemming biedt ruimte aan bedrijven tot en met milieucategorie 3.

KOOPGEGEVENS

Koopprijs
€ 450.000,-- kosten koper.

Aanvaarding
In overleg. Het pand wordt vrij van BTW aangeboden.

Overige bepalingen
De kosten voor de notaris en de overdrachtsbelasting komen voor rekening van de koper.
Voor de vastlegging van een koopovereenkomst maken wij gebruik van het model van de NVM. In dit model is standaard de verplichting voor een koper opgenomen om een zekerheid te stellen (bankgarantie/waarborgsom) ter grootte van 10% van de koopsom.

Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979

Oppervlakten

Oppervlakte
884 m²
Bedrijfshal oppervlak
635 m²
Kantoor oppervlak
249 m²
Perceel
1.144 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Overheaddeuren

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 1000 m tot 1500 m, NS Intercitystation op 3000 m tot 4000 m en snelwegafrit op 3000 m tot 4000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Franse Akker 8

€ 450.000 k.k.