Mijkenbroek 3 4824 AA Breda

€ 2.100.000 k.k.

Omschrijving

- Zichtlocatie
- Uitbreidingsmogelijkheden op eigen terrein
- Afbouw in overleg

Algemeen
Aan de Noordelijke Rondweg, op een uitstekende zichtlocatie ligt dit bedrijfsgebouw, bestaande uit showroom, kantoor en bedrijfsruimte op een royaal perceel. Het gebouw is deugdelijk gebouwd maar is nog niet geheel afgebouwd. In opdracht van de eigenaar is een deskundigenrapport opgemaakt met daarin een indicatie van de afbouwkosten. Op aanvraag is dit rapport voor u beschikbaar.

Locatie
Het pand ligt op het bedrijventerrein Emer-Noord aan de Mijkenbroek en zichtbaar vanaf de Backer en Ruebweg, beter bekend als de Noordelijke Rondweg. Op korte afstand zijn o.m. de ANAC Autowasstraat, Gamma, Hornbach Bouwmarkt, PTT Post en Nouwens Transport gevestigd.

Bereikbaarheid
Per auto: uitstekend.

Per openbaar vervoer.
Goed: op korte afstand zijn bushaltes

Vloeroppervlakte
Voor verkoop is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 2.685 m².
Showroom begane grond Ca. 715, vide in showroom (kantoor) ca. 475, bedrijfshal ca. 1.495.

Opleveringsniveau
Het object / de ruimte is onder andere voorzien van:
- cv-installatie in combinatie met vloerverwarming;
- ledverlichting;
- noodverlichting;
- sanitaire voorzieningen;
- pantry-aansluitingen;
- brandmeldinstallatie en brandblusmiddelen;
- 2 elektrisch bedienbare overheaddeuren;
- krachtstroom-aansluitingen (400V);
- omheind terrein met schuifpoort.

N.B.: een aantal zaken dienen nog verder afgebouwd en/of geïnstalleerd te worden. Daartoe is een rapport met kostenindicatie beschikbaar.

Bestemming
Het object valt binnen het bestemmingsplan: “Emer Hintelaken””. Bestemming: bedrijventerrein.

Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Breda
Sectie: F
Perceel: 2216
Kadastrale grootte: 60 are, 62 ca.

Bouwjaar
2018.

Vraagprijs
€ 2.100.000,- k.k. te vermeerderen met de geldende BTW.

Zekerheidstelling
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Notaris
Ter keuze van de koper.

Aanvaarding
Direct.

Bijzonderheden
Bouwaard:
- betonnen fundering op palen;
- staalconstructie;
- betonnen (verdiepings-)vloeren;
- monolitisch afgewerkte betonvloer met een belasting van 2.500m²;
- vrije hoogte: 11,5 m;
- geïsoleerde gevelbeplating en geïsoleerd dak;
- driedubbel gelaagd glas;
- meterkast met aansluiting voor gas, water en elektriciteit.

Het gebouw en buitenterrein dienen nog afgewerkt te worden op details.

Voor de volledige tekst download onze brochure.

Onze bedrijfsmakelaars zijn u graag van dienst!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 2.100.000 kosten koper
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018

Oppervlakten

Oppervlakte
2.685 m²
Bedrijfshal oppervlak
2.210 m²
Kantoor oppervlak
475 m²
Vrije overspanning
15 m
Draagvermogen
2.500 kg/m²
Perceel
6.062 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Overheaddeuren

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Mijkenbroek 3

€ 2.100.000 k.k.