Hazeldonk 6801 4836 LK Breda

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Dit distributiecentrum wordt gerealiseerd op het gemengde bedrijventerrein Hazeldonk in Breda. Hazeldonk behoort tot de top 3 logistieke hotspots van Nederland en ligt strategisch tussen de havens van Rotterdam en Antwerpen. Het bedrijventerrein bevindt zich aan de A16 met directe verbindingen naar Breda en Antwerpen.

Het distributiecentrum beschikt over een totale verhuurbare vloeroppervlakte van circa 11.361 m² en zal worden voorzien van een BREEAM "excellent" certificering.

Locatie
Het complex ligt aan de grensovergang Nederland en België, direct aan de Rijksweg A16 (Antwerpen/Breda/Rotterdam). Op het bedrijventerrein Hazeldonk zijn onder andere expeditie-, transport- en distributiebedrijven gevestigd. Het is een bekende locatie met betrekking tot logistieke activiteiten. Het terrein is voorzien van een hotel, restaurantvoorzieningen, tankstation en beveiligde truck parking.

Andere gebruikers in de directe nabijheid zijn: Kukla Logistics, Neele-VAT/Oostvogels, Loodet, Kennis Transport en Logistics, Jumbo Supermarkten, Sligro en Lidl.

Bereikbaarheid
Hazeldonk ligt langs de rijksweg A16 (Antwerpen/Breda/Rotterdam). Nabij het onderhavige pand ligt een ontsluiting die een directe aansluiting heeft op de rijksweg A16, richting Breda/Rotterdam. We kunnen spreken van een met eigen vervoer perfect en eenvoudig bereikbare locatie.

De haven van Rotterdam bevindt zich op 55 km afstand en de haven van Antwerpen op 45 km afstand. Afstand naar de Markiezaat Containers Terminal Bergen op Zoom is circa 54 km en de afstand tot Moerdijk Container Terminal is circa 31 km.

Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 11.361 m², waarvan circa 576 m² kantooroppervlakte.
Warehouse: circa 9.771 m²
Mezzanine: 1.014 m²
Kantoorruimte: 576 m²

Parkeren
Aantal parkeerplaatsen bij object: 78.
Parkeren op eigen terrein.

Het object zal worden opgeleverd inclusief:
Bedrijfsruimte:
- vrije hoogte 12,20 m;
- maximale vloerbelasting circa 5.000 kg per m²;
- 10 loading docks (circa. 1 per 1.000 m² warehouse);
- 1 overhead deur;
- gecertificeerde sprinklerinstallatie;
- sanitaire voorzieningen.
- LED verlichting;
- BREEAM: excellent.

Huurprijs
Nader te bepalen.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Nader te bepalen.

Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Aanvaarding
Q4 2021.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Beschikbaar per 1-10-2021

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2020

Oppervlakten

Oppervlakte
11.361 m²
Bedrijfshal oppervlak
10.785 m²
Kantoor oppervlak
576 m²
Draagvermogen
5.000 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Loading docks, overheaddeuren, sprinkler en toilet

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
28 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Hazeldonk 6801

Huurprijs op aanvraag