Weidehek 119 D 4824 AT Breda

€ 16.000 /jr

Omschrijving

Representatieve bedrijfsruimte met kantoor beschikbaar op het Weidehek 119D in Breda. De bedrijfsunit kent een uitstekende bereikbaarheid door de goede verbinding met de Rijkswegen A416, A27 en de A59.

Bij de realisatie van het gebouw is gebruik gemaakt van duurzame materialen, wat de kwaliteit van het gebouw ten goede is gekomen.

Met name voor ondernemers in het midden-, kleinbedrijf biedt deze unit qua omvang en indeling uitstekende perspectieven.
Zo zijn de panden voorzien van LED verlichting en WTW-units. Door onderandere deze duurzame materialen zijn de panden voorzien van energielabel A.

Als onderscheidend kenmerk is het gehele terrein voorzien van B&G hekwerk met pulsgard en zijn de panden uitgerust met camerabeveiliging.

Door de gerenommeerde bedrijven die op ons terrein gevestigd zijn, kunt u er van uitgaan dat u altijd een uitstekende huurder als buurman krijgt.

Metrages BVO

Bedrijfsruimte: circa 62 m2 BVO

Kantoorruimte: circa 120 m2 BVO

====================

Gratis objectbrochure

Wilt u alle beschikbare informatie over dit bedrijfspand met kantoorruimte ontvangen?

Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Weidehek 119 D in Breda aan en ontvang hem binnen 5 minuten in uw mailbox.

====================

Parkeren

Goede parkeermogelijkheden op en rondom het afgesloten terrein.

Ligging en bereikbaarheid

Het bedrijfspand is gelegen op bedrijventerrein "AchterEmer” in Breda. Kenmerkend voor dit bedrijventerrein is de diversiteit van ondernemingen en de goede bereikbaarheid middels diverse uitvalswegen. De op- en afritten van de A16 (Antwerpen-Breda-Rotterdam) bevinden zich op 10 minuten afstand en zorgen voor een directe verbinding met de Rijkswegen A27 en de A59.

Bestemming

Volgens het actuele bestemmingsplan zijn bedrijven t/m categorie 2/3 van bedrijfsactiviteiten toegestaan.
Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Opleveringsniveau

De bedrijfsruimte zal worden voorzien van;

• Elektrische bedienbare overheaddeur (4.00 breed x 4.20 hoog)
• Glad gevlinderde betonvloer (1500 kg/ m2)
• Lichtarmaturen type opbouw
• Voorzien van krachtstroom
• Brandpreventiemiddelen
• C.v. - aansluitingen voor heater

De kantoorruimte wordt standaard voorzien van;

• Aluminium kozijnen met dubbele beglazing en te openen ramen
• Camerabeveiliging
• Dauerluftung
• Internet- en telefonie aansluiting
• Led- inbouwverlichting
• Pantry
• Stucwerkwanden
• Toiletruimte
• Wandradiatoren
• WTW- installatie
• Nieuwe laminaat pakketvloer op begane grond en eerste verdieping
• Afvoer kanaal voor afzuiging naar buiten toe
• C.v.- installatie
• Kabelgoot voorzien van diverse wandcontactdozen

Algemeen

• Eigen Nutsvoorzieningen
• Voorzieningen ten behoeve van het plaatsen van een airco-installatie
• Noodverlichting in de bedrijfsruimte
• Buitenverlichting
• Camerabewaking
• Verhard buitenterrein voorzien van parkeerplaatsen
• Hekwerk rondom de bebouwing
• Airco-unit is bespreekbaar
• Naamsvermelding op de reclamezuil aan de voorzijde van elk gebouw

In samenspraak met de verhuurder is de mogelijkheid aanwezig om extra voorzieningen te treffen. Voor meer informatie omtrent de mogelijkheden kunt u contact opnemen met de Online Bedrijfsmakelaar.

Huurcondities

Huurprijs: € 16.000,- per jaar excl. BTW.

Huurtermijn: In overleg, een meerjarige huurovereenkomst geniet de voorkeur.

Servicekosten: €110,- per maand

Aanvaarding: In overleg.

Opzegtermijn: in overleg

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Indien huurder niet aan het "90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Goedkeuring

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het bedrijfspand met kantoorruimte? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Weidehek 119 D in Breda aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het bedrijfspand inplannen.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 16.000 per jaar
Servicekosten
€ 110 per maand
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008

Oppervlakten

Oppervlakte
182 m²
Bedrijfshal oppervlak
62 m²
Kantoor oppervlak
120 m²
Draagvermogen
1.500 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet, pantry en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Weidehek 119 D

€ 16.000 /jr