Rietvelden 4836 LA Breda

Prologis ontwikkelt op bedrijventerrein Treeport (BCT) een duurzaam en hoogwaardig warehouse, met een totale oppervlakte van ca. 46.914 m² verdeeld over 3 units, deelverhuur mogelijk van circa 13.736 m².

Het warehouse wordt voorzien van hoogrenderende warmtepompen, LED-verlichting, waterbesparende maatregelen, zonne- en voorzieningenheffing, levenscyclusanalyses en slimme meters voor realtime energiegegevens. Dit zal in ieder geval resulteren in een 'Excellent' BREEAM-classificatie.

BCT is een blikvanger in een groen milieu met een hoge kwaliteit en een duurzaam uiterlijk. Door de ligging langs de rijksweg A16 (Antwerpen/Breda/Rotterdam) heeft BCT een directe toegang tot de snelweg.

Het ontwerp van deze ontwikkeling, de strategische ligging en de doelgroep zullen bedrijven de mogelijkheid bieden om hun activiteiten uit te voeren op een strategisch gelegen locatie.

Breda is een ontmoetingsplek en netwerkstad met internationale allure. Dit komt door zijn unieke geografische ligging tussen de mainports van Rotterdam en Antwerpen. Een combinatie die de mogelijkheid creëert van snelle en efficiënte wereldwijde transport.
Een belangrijke reden voor Prologis om te investeren in deze locatie is de ambitie van BCT om een van de meest hoogwaardige en duurzame bedrijventerreinen van Nederland te worden. Het park wekt zijn eigen energie op door middel van windmolens en zonneparken. Een ecologische verbindingszone maakt het bedrijventerrein ook tot een aangename omgeving voor medewerkers.

VLOEROPPERVLAKTE
Unit A:
Bedrijfsruimte: 12.067 m²
Kantoorruimte: 566 m²
Mezzanine: 1.103 m²
Parkeerplaatsen: 75

Unit B:
Bedrijfsruimte: 14.743 m²
Kantoorruimte: 537 m²
Mezzanine: 1.382 m²
Parkeerplaatsen: 92
Vrachtwagen parkeerplaatsen: 2

Unit C:
Bedrijfsruimte: 14.465 m²
Kantoorruimte: 537 m²
Mezzanine: 1.514 m²
Parkeerplaatsen: 90
Vrachtwagen parkeerplaatsen: 4

PARKEREN
Parkeerplaatsen auto: 257
Parkeerplaatsen truck: 4

VOORZIENINGEN
Vrije hoogte: 12,2 m
Vloerbelasting warehouse: circa 5.000 kg/m²
Puntbelasting: 2 x 75 KN per staander
Vloerbelasting mezzanine: circa 7.500 kg/m²
Loading docks: 43
Overheaddeuren: 3
Sprinklerinstallatie: ja
Vloervlakheid warehouse: supervlak DIN 15185.

HUURPRIJS
Op aanvraag.

VERLENGINSTERMIJN
Met aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar.

OPZEGTERMIJN
12 maanden.

BETALINGEN
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

AANVAARDING
Per direct.