Weidehek 4824 AS Breda

Nog te koop Units 10 en 11!!

Op een uitstekende locatie aan het Weidehek in Breda, nabij de rijkswegen A27, A16 en A59, realiseert Bedrijvenparken Nederland 20 hoogwaardige bedrijfsunits. Met veel enthousiasme kondigen wij de officiële start verkoop aan van Bedrijvenpark Breda!

Bedrijvenpark Breda wordt gerealiseerd op een goed bereikbare locatie aan het Weidehek 34. Het project omvat 20 bedrijfsunits met afmetingen van 72m² tot 174m² BVO. De bouw start Q4 2025 en naar verwachting is de oplevering in Q1/Q2 2026.
De bedrijfsunits zijn ontworpen met oog voor detail en worden gerealiseerd met hoogwaardige materialen en een moderne uitstraling.

Voordelen bedrijvenpark Breda
- Géén overdrachtsbelasting á 10,4%;
- Energiezuinig door hoge isolatiewaarde
- Units zijn koppelbaar
- Toplocatie waar rijkswegen A27, A59, A16 binnen 10 autominuten te bereiken zijn
- Moderne architectuur met hoogwaardige afwerking;
- Mogelijkheid voor zonnepanelen, laadpalen, en reclame op de gevel;
- Gunstige financieringsvoorwaarden

20 BUSINESSUNITS | 72 m² tot 174 m² BVO
Eind 2025 start de bouw van 20 bedrijfsunits aan de Weidehek 34. Het project, bedrijvenpark Breda, is gelegen op het gunstigste deel van bedrijventerrein ‘Emer-Noord’. De units hebben een oppervlakte van 72 m² tot 174 m² BVO, verdeeld over twee of drie bouwlagen. Ze worden opgeleverd met individuele nutsaansluitingen (elektra, water en riool) en zijn zowel gasloos als energiezuinig dankzij een hoge isolatiewaarde. Elke unit heeft minstens twee eigen parkeerplaatsen. Dit is een uitgelezen kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een nieuwe locatie met uitstekende bereikbaarheid!

UNIT 10 KOOPPRIJS €205.000,- von
BVO M2 BEGANE GROND: 53 M2; BEDRIJFSRUIMTE
BVO M2 1E VERDIEPING: 53 M2; SHOWROOM / KANTOOR
+ 2 EIGEN PARKEERPLAATSEN

UNIT 11 KOOPPRIJS €205.000,- von
BVO M2 BEGANE GROND: 53 M2; BEDRIJFSRUIMTE
BVO M2 1E VERDIEPING: 53 M2; SHOWROOM / KANTOOR
+ 2 EIGEN PARKEERPLAATSEN

LOCATIE
Bedrijventerrein Emer-Noord is strategisch gelegen en geeft een zeer goede aansluiting op zowel de A16 (Antwerpen/Breda/Rotterdam) als de A27 (Breda/Utrecht). We kunnen hier spreken van een zeer goed bereikbare locatie.

PARKEREN
De units beschikken over ieder 2 eigen parkeerplaatsen.

BESTEMMING
Bedrijven van categorie 2 en 3 zijn op de locatie toegestaan.

KENMERKEN:
- Koopsommen € 205.000,- vrij op naam (V.O.N.), exclusief BTW, géén overdrachtsbelasting;
- kosten notaris zijn voor rekening van koper;
- Start bouw Q4 2025;
- Oppervlakte units v.a. 106 m² BVO;
- Units bestaande uit 2 bouwlagen;
- Betonnen verdiepingsvloer(en);
- Vrije hoogte begane grond ca. 370 cm;
- Vrije hoogte verdieping ca. 325 cm;
- Overheaddeur (ca. 3,10 meter breed en 3,20 meter hoog) + separate loopdeur;
- Separate opgang naar de verdieping via loopdeur;
- Eigen nutsvoorzieningen per unit (elektra, water, riool);
- Vereniging van Eigenaren welke de kwaliteit en het onderhoud waarborgt;
- Units zijn voor gebruiker 24 uur per dag toegankelijk.

INTERESSE?
Neem dan contact met ons kantoor op!