Weidehek 4824 AS Breda

TE HUUR 1 OF 2 UNITS NAAST ELKAAR GELEGEN, NRS 19 EN 20

Op een uitstekende locatie aan het Weidehek in Breda, nabij de rijkswegen A27, A16 en A59, realiseert Bedrijvenparken Nederland 20 hoogwaardige bedrijfsunits.

Bedrijvenpark Breda wordt gerealiseerd op een goed bereikbare locatie aan het Weidehek 34. Het project omvat 20 bedrijfsunits met afmetingen van 72m² tot 174m² BVO. De bouw start Q4 2025 en naar verwachting is de oplevering in Q1/Q2 2026.
De bedrijfsunits zijn ontworpen met oog voor detail en worden gerealiseerd met hoogwaardige materialen en een moderne uitstraling.

Voordelen bedrijvenpark Breda
- Energiezuinig door hoge isolatiewaarde
- Units zijn koppelbaar
- Toplocatie waar rijkswegen A27, A59, A16 binnen 10 autominuten te bereiken zijn
- Moderne architectuur met hoogwaardige afwerking;
- Mogelijkheid voor zonnepanelen, laadpalen, en reclame op de gevel.

BUSINESSUNITS | 104 m² tot 232 m² BVO
De bouw van 20 bedrijfsunits aan de Weidehek 34 is gestart. Het project, bedrijvenpark Breda, is gelegen op het gunstigste deel van bedrijventerrein ‘Emer-Noord’. De units hebben een oppervlakte van 104 m² tot 232 m² BVO, verdeeld over twee bouwlagen. Ze worden opgeleverd met individuele nutsaansluitingen (elektra, water en riool) en zijn zowel gasloos als energiezuinig dankzij een hoge isolatiewaarde. Elke unit heeft twee eigen parkeerplaatsen. Dit is een uitgelezen kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een nieuwe locatie met uitstekende bereikbaarheid!

UNIT 19 HUURPRIJS €10.400,- per jaar
BVO M2 BEGANE GROND: 52 M²; BEDRIJFSRUIMTE
BVO M2 1E VERDIEPING: 52 M²; SHOWROOM / KANTOOR
Totaal 104 M²
+ 2 EIGEN PARKEERPLAATSEN

UNIT 20 HUURPRIJS €12.800,- per jaar
BVO M2 BEGANE GROND: 64 M²; BEDRIJFSRUIMTE
BVO M2 1E VERDIEPING: 64 M²; SHOWROOM / KANTOOR
Totaal 128 M²
+ 2 EIGEN PARKEERPLAATSEN

UNIT 19 en 20 samen HUURPRIJS €23.200,- per jaar
BVO M2 BEGANE GROND: 116 M²; BEDRIJFSRUIMTE
BVO M2 1E VERDIEPING: 116 M²; SHOWROOM / KANTOOR
Totaal 232 M²
+ 4 EIGEN PARKEERPLAATSEN

De units worden opgeleverd inclusief Toiletruimte, LED verlichting en wandcontactdozen!

LOCATIE
Bedrijventerrein Emer-Noord is strategisch gelegen en geeft een zeer goede aansluiting op zowel de A16 (Antwerpen/Breda/Rotterdam) als de A27 (Breda/Utrecht). We kunnen hier spreken van een zeer goed bereikbare locatie.

PARKEREN
De units beschikken over ieder 2 eigen parkeerplaatsen.

BESTEMMING
Bedrijven van categorie 2 en 3 zijn op de locatie toegestaan.

KENMERKEN:
- Start bouw, reeds aangevangen;
- Oppervlakte units v.a. 104 m² BVO;
- Units bestaande uit 2 bouwlagen;
- Betonnen verdiepingsvloer(en);
- Vrije hoogte begane grond ca. 370 cm;
- Vrije hoogte verdieping ca. 325 cm;
- Overheaddeur (ca. 3,10 meter breed en 3,20 meter hoog) + separate loopdeur;
- Separate opgang naar de verdieping via loopdeur;
- Eigen nutsvoorzieningen per unit (elektra, water, riool);
- Vereniging van Eigenaren welke de kwaliteit en het onderhoud waarborgt;
- Units zijn voor gebruiker 24 uur per dag toegankelijk.

INTERESSE?
Neem dan contact met ons kantoor op!