Mijkenbroek 52-56 4824 AC Breda

€ 189.000 /jr

Omschrijving

Het totale bedrijfscomplex bestaat uit een twaalftal hallen. De voor verhuur beschikbare units liggen op een afgesloten parkeerterrein met ruimte voor ca. 47 auto's. Het bedrijfscomplex is gelegen aan de Mijkenbroek te Breda; een uitstekend bereikbare locatie op korte afstand van de noordelijke in- en uitvalswegen.

OPPERVLAKTE
Bedrijfsruimte: ca. 2.202 m²
Kantoorruimte: ca. 406 m²
Totaal: ca. 2.608 m²

PARKEREN
Op het eigen terrein zijn er ca. 47 eigen parkeerplaatsen gelegen.

OPLEVERINGSNIVEAU
Bedrijfsruimte:
- 2 electrische overheaddeuren;
- betonnen vloer;
- lichtstraten;
- lichtarmaturen;
- heaterverwarming.

Kantoorruimte op de begane grond en 1e verdieping:
- betonnen vloer;
- airco;
- afgewerkt plafond met licht armaturen in LED;
- c.v.-installatie met radiatoren.

HUURPRIJS
€ 189.000,- per jaar excl. BTW

AANVAARDING
In onderling overleg.

HUURTERMIJN
Huurperiode 10 jaar, dan wel 5 jaar + telkenmale 5 optiejaren, opzegtermijn 12 maanden

INDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

WAARBORGSOM / BANKGARANTIE
Gelijk aan een kwartaalsverplichting incl. huur, servicekosten en BTW.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 189.000 per jaar
Servicekosten
€ 4 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016

Oppervlakten

Oppervlakte
2.608 m² (in units vanaf 2.202 m²)
Bedrijfshal oppervlak
2.202 m²
Terrein oppervlak
1.400 m²
Kantoor oppervlak
406 m²
Vrije hoogte
8 m
Vrije overspanning
20 m
Draagvermogen
2.000 kg/m²
Perceel
3.600 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, pantry, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
47 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Mijkenbroek 52-56

€ 189.000 /jr