Hazepad 13 4825 AV Breda

€ 835 /mnd

Omschrijving

Multifunctionele bedrijfsunit bestaande uit bedrijfshal (ca. 130 m²) en kantoorruimte/ opslagruimte.

Situering

Gelegen op het bedrijventerrein “Krogten” aan de noordzijde van Breda. De bedrijfsruimte maakt onderdeel uit van een bedrijfsverzamelgebouw. Er is grote een diversiteit aan bedrijven op het bedrijventerrein.
Het bedrijventerrein heeft een directe aansluiting op de N285 van Breda, hierdoor zijn de A59 (’s-Hertogenbosch – Heijningen), de A16 (Rotterdam-Antwerpen) en het centrum goed te bereiken.

De bedrijfsunit
De bedrijfsunit is gevestigd in een bedrijfsverzamelgebouw op het bedrijventerrein “Krogten”. De bedrijfsunit is opgebouwd uit een gevlinderde vloerstofdichte betonvloer en houten verdiepingsvloer, gedeeltelijk metselwerk spouwmuren gedeeltelijk geïsoleerde sandwichpanelen, kunststof kozijnen voorzien van dubbele beglazing en het dak is gedekt met geïsoleerde sandwichpanelen. De bedrijfshal is voorzien van een elektrische overheaddeur en een vaste trap naar de 1e verdieping. De bedrijfshal heeft op de begane grond een hoogte van 3,70 m¹.

Op de begane grond bevinden zich de opslagruimte/hal met overheaddeur, de trapkast, het toilet (staand closet met fonteintje) en de meterkast (6 x 220V en 2 x 380V en 3 x 25 AMP).

De vaste trap biedt toegang tot de 1e verdieping. De 1e verdieping is in te delen als kantoorruimte/ opslagruimte.

Huurperiode
De huurperiode is in overleg overeen te komen.

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 835,- per maand excl. BTW. Geen servicekosten.

Huurbetaling
Huurbetaling per maand vooruit door middel van een automatische incasso.

Contract
Er zal een standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) op 30 juli 2003, gesloten worden.

Indexering
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na datum huuringang, zal de huurprijs aangepast worden op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Gas, water en elektra
De kosten van water (d.m.v. een tussenmeter) en riool- en reinigingsrechten zijn niet bij de huurprijs inbegrepen. De kosten dienen door huurder rechtstreeks aan de desbetreffende nutsinstellingen te worden voldaan. Gas en elektra dienen zelf door de huurder aangevraagd te worden.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie zal gesteld worden ter grootte van 3 maanden huurverplichting inclusief 21% BTW.
Bankgarantie ter hoogte van drie maanden huur inclusief BTW

Bijzonderheden
Verhuurder behoudt zich het recht bepaalde branches om moverende redenen te weigeren.
Het is mogelijk reclamevoering op, aan of bij het pand aan te brengen na toestemming van
verhuurder. Huurder dient zelf zorg te dragen voor de benodigde vergunningen van
overheidswege.
Bij opzegging van de huur dient bij oplevering alles in oorspronkelijke staat te worden opgeleverd of in nader overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 835 per maand
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018

Oppervlakten

Oppervlakte
132 m² (in units vanaf 67 m²)
Bedrijfshal oppervlak
67 m²
Kantoor oppervlak
65 m²
Perceel
67 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Hazepad 13

€ 835 /mnd