Van de Reijtstraat 48 4814 NE Breda

€ 895 /mnd

Omschrijving

Bedrijfsunit bestaande uit ca. 77 m2 bedrijfsruimte op de begane grond en een ca. 77 m2 kantoorruimte op de verdieping, gelegen op het moderne kleinschalige bedrijventerrein Van de Reijtstraat. De bedrijfsunit maakt onderdeel uit van een bedrijfsverzamelgebouw. Tevens behoren er 2 parkeerplaatsen tot het gehuurde. Het object is parallel gelegen aan de Ettensebaan, nabij de XXL woonboulevard en op enkele autominuten van de A16 (Antwerpen/Breda/Rotterdam).

OPPERVLAKTE
De totale oppervlakte bedraagt ca. 150 m2, als volgt onderverdeeld:
ca. 77 m2 bedrijfsruimte op de begane grond
ca. 73 m2 kantoorruimte op de verdieping.

De unit is ca. 7.7 meter breed en ca. 10.0 meter diep.

AANVAARDING
In overleg, doch op korte termijn mogelijk.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het pand wordt aangeboden in huidige staat met de navolgende aanwezige voorzieningen:

Bedrijfsruimte
- handmatig bedienbare overheaddeur
- betonvloer
- toilet
- meterkast
- krachtstroom aansluiting
- verlichting

Kantoorruimte
- systeemplafond met geïntegreerde verlichting
- airconditioning
- pantry met waterpunt, boven- en onderkasten
- vloerbedekking
- diverse te openen ramen

Verhuurder heeft geen vervangings- dan wel onderhoudsplicht.

HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt € 895,- per maand excl. BTW en servicekosten.

SERVICEKOSTEN
€ 50,- per maand excl. BTW. Ten behoeve van gas, water en elektra dient rechtstreeks contracten met de leveranciers hiervan te worden gesloten. Er zijn eigen meters aanwezig.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

RECLAMEUITVOERING
Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van eigenaar/verhuurder.

OMZETBELASTING
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW-belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW-wetgevingsvoorstelling huurder niet meer aan het criterium meer dan 90% BTW-belaste prestaties verricht voldoet, en zodoende het verzoek om BTW-belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

DISCLAIMER
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

EQ Real Estate
076-205 51 41

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 895 per maand
Servicekosten
€ 50 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010

Oppervlakten

Oppervlakte
148 m²
Bedrijfshal oppervlak
75 m²
Kantoor oppervlak
73 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Van de Reijtstraat 48

€ 895 /mnd