• Verkocht onder voorbehoud

Konijnenberg 153 4825 BC Breda

€ 150.000 k.k.

Omschrijving

Op bedrijventerrein ‘De Krogten’ is recent het gebouw ‘De Hoge Beemd’ gebouwd. De bedrijfsruimtes zijn gelegen op de hoek Konijnenberg /Regenbeemd. Het terrein kenmerkt zich door een brede diversiteit aan bedrijven. Bekende namen zijn onder meer Bo-Rent, Makro, Staples en Hornbach. De bedrijfsunit heeft een eigen entree, opslagruimte op de begane grond en kantoorruimte op de verdieping. De ruimte is nog niet eerder in gebruik geweest. (nieuwbouw)

Bereikbaarheid per auto:
Door de ligging nabij de noordelijke rondweg van Breda heeft de locatie directe aansluiting op zowel de rijksweg A16 (Rotterdam/Breda/Antwerpen) als de rijksweg A27 (Utrecht/Breda). Via Terheijden is de rijksweg A59 direct bereikbaar.

Bereikbaarheid per OV:
Nabij het object zijn bushaltes ten behoeve van het stads- en streekvervoer aanwezig. Binnen 15 minuten is het NS Station Breda Centraal bereikbaar. Aanvullende informatie hierover is verkrijgbaar via ons kantoor.

De aangeboden unit heeft een oppervlak van circa 116 m².
- Bedrijfsruimte begane grond circa 58 m²
- Kantoorruimte eerste verdieping circa 58 m²

Per bedrijfsunit behoren er 2 parkeerplaatsen bij, deze zijn voor het object gelegen.

Levering in huidige staat:
Bedrijfsruimte:
- Overheaddeur;
- Afgewerkte begane grondvloer, beton, voorzien van schrobput in de hal;
- Ventilatie en klimaat unit (niet gemonteerd, wel voorbereid);
- Verdiepingsvloer t.b.v. kantooretage met cementdekvloer;
- Toiletruimte met toilet en fonteintje;
- Meterkast met krachtstroom (3x25 Amp).

Algemeen:
- 2 parkeerplaatsen.

Bestemmingsplan ‘Krogten’ heeft dit gebouw de bestemming ‘bedrijfsdoeleinden’. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Koopprijs
EUR 150.000,-- k.k. exclusief BTW.
8% overdrachtsbelasting is niet van toepassing.

Kadastrale gegevens
Gemeente Breda
Sectie C
Nummer 2882 A9

Aanvaarding per direct.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 150.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2020

Oppervlakten

Oppervlakte
116 m² (in units vanaf 58 m²)
Bedrijfshal oppervlak
58 m²
Kantoor oppervlak
58 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet, topkoeling, mechanische ventilatie, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en grootschalige detailhandelsvestigingen
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
2 niet-overdekte parkeerplaatsen
Parkeerkosten
Vanaf € 0,- per parkeerplaats per jaar (21% BTW van toepassing)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Konijnenberg 153

€ 150.000 k.k.