Baarschot 12 c 4817 ZZ Breda

€ 795 /mnd

Omschrijving

Modern afgewerkte bedrijfsunit met kantoorruimte op de verdieping, onderdeel uitmakend van een in 2014 gebouw bedrijfsverzamelgebouw op bedrijventerrein Hoogeind II in Breda. Het complex is omheind middels een hekwerk. De unit kent een hoog afwerkingsniveau. Er behoort 1 parkeerplaats tot de unit, echter zijn er ruim voldoende parkeermogelijkheden in de directe omgeving.

LOCATIE
Het object is gelegen langs de doorgaande weg N282 (Breda/Dorst). De op- en afrit van de autosnelweg A27 (Breda-/Utrecht) bevindt zich op circa 750 meter afstand. Er zijn tevens uitstekende aansluitingen richting de A16 en de A58.

OPPERVLAKTE
ca. 55 m2 bedrijfsruimte op de begane grond
ca. 55 m2 kantoorruimte op de verdieping

BESTEMMING
Het object valt binnen bestemmingsplan Hoogeind, onherroepelijk per 22 maart 2012. Bedrijven tot en met milieucategorie 3 worden op deze locatie toegestaan. Voor gedetailleerde informatie kunt u ruimtelijkeplannen.nl raadplegen.

AANVAARDING
Op korte termijn, doch niet eerder dan 1 februari 2021.

HUURPRIJS
€ 795,- huur per maand, te vermeerderen met BTW

SERVICEKOSTEN
Het voorschot van €75,- per maand, te vermeerderen met BTW, ten behoeve van:
- onderhoud parkeerplaatsen en buitenterrein;
- onderhoud overheaddeur;
- vastrechtkosten voor de glasvezelkabel;
- toegangscontrole, camera bewaking;
- glasbewassing buitenzijde;
- 6% administratiekosten

HUURTERMIJN
In overleg.

ZEKERHEIDSSTELLING
Waarborgsom of bankgarantie gelijk een bedrag van 3 maanden huur inclusief BTW en servicekosten.

INDEXERING
Jaarlijkse indexering op de gebruikelijke wijze per ingangsdatum huurovereenkomst, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks huishoudens totaal (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

OVERIGE BEPALINGEN
De huurovereenkomst wordt opgemaakt op basis van het standaard ROZ-model en de daartoe behorende Algemene Bepalingen.

Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 795 per maand
Oorspronkelijke huurprijs
€ 895 per maand
Servicekosten
€ 75 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014

Oppervlakten

Oppervlakte
110 m²
Bedrijfshal oppervlak
55 m²
Kantoor oppervlak
55 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, toilet en pantry

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Baarschot 12 c

€ 795 /mnd