Steenen Hoofd 14 4825 AK Breda

€ 6.000 /mnd

Omschrijving

Algemeen
Een bedrijfsobject gelegen op bedrijventerrein ‘De Krogten’, achter de Hornbach.

Het betreft een bedrijfsruimte met twee elektrische overheaddeuren (4,2 m¹) waarvan 1 extra brede deur met overdekte laad- en loszone, receptie en diverse kantoorkamers. Tevens heeft u de beschikking over parkeerplaatsen op eigen terrein.

De bedrijfsruimte heeft een vrije hoogte van 5,30 m¹. Aan de achterzijde is er een buitenterrein wat gebruikt kan worden voor parkeren of opslag.

Bereikbaarheid
Door de ligging nabij de noordelijke rondweg van Breda heeft de locatie directe aansluiting op zowel de rijksweg A16 (Rotterdam/Breda/Antwerpen) als de rijksweg A27 (Utrecht/Breda). Via Terheijden is de rijksweg A59 direct bereikbaar.

Nabij het object zijn bushaltes ten behoeve van het stads- en streekvervoer aanwezig. Binnen 15 minuten is het NS Station Breda Centraal bereikbaar.

Vloeroppervlakte
De aangeboden ruimte heeft een oppervlak van ca. 1.300 m².

- Bedrijfsruimte circa 1.075 m²
- Kantoorruimte circa 225 m²

Parkeren
Op eigen terrein aan de voorzijde en achterzijde zijn parkeerplaatsen aanwezig.
Tevens in de nabije omgeving bevindt zich een ruim aanbod van onbetaalde parkeermogelijkheden.

Voorzieningen
Het object zal in huidige staat worden opgeleverd, onder andere voorzien van;
Kantoorruimte:
- Entree - receptie;
- Systeemplafond met (LED) verlichtingsarmaturen;
- Kabelgoten t.b.v. elektra en databekabeling;
- Verwarming;
- Toilet;
- Pantry;
- Rolluiken voorzijde;
- Alarminstallatie.

Bedrijfsruimte:
- Twee elektrische overheaddeuren (4,2 m¹);
- Overdekte laad- en loszone;
- Verlichtingsarmaturen;
- Krachtstroom;
- Heater.

Bestemmingsplan
‘De Krogten’ heeft dit gebouw de bestemming ‘Bedrijfsdoeleinden’.

Huurprijs
EUR 6.000,-- per maand, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Niet van toepassing. Huurder wordt zelf contractant van de aanwezige nutsvoorzieningen en zal onderhoudscontracten afsluiten voor de aanwezige installaties en brandblusmiddelen.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar, in overleg.

Verlengingstermijn
5 jaar, in overleg.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur, BTW en servicekosten per maand vooruit.

Zekerheidstelling
Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW en servicekosten.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Aanvaarding
In overleg, per direct.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 6.000 per maand
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994

Oppervlakten

Oppervlakte
1.075 m²
Bedrijfshal oppervlak
1.075 m²
Vrije hoogte
4,2 m

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, heater, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Busknooppunt op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 1500 m tot 2000 m en snelwegafrit op 3000 m tot 4000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Steenen Hoofd 14

€ 6.000 /mnd