Meerweg 39 1764 KG Breezand

€ 545.000 k.k.

Omschrijving

Op deze locatie bieden wij deze prachtige gemoderniseerde en goed onderhouden vrijstaande woning met vier slaapkamers en een garage aan. U heeft tevens de beschikking over royale schuren (totaal maar liefst 1550 m²). Het geheel is gelegen op een flink perceel van 3825 m². De woning heeft een heerlijke tuin met veel privacy en is keurig aangelegd. Een aangebouwde serre/ tuinkamer verzorgt een heerlijk rustpunt van de dag, het is er heerlijk licht en zorgt zodoende voor de welverdiende ontspanning. Een prachtige woonkeuken met moderne inbouwapparatuur heeft u tot uw beschikking. De twee grootste schuren (circa 750 m² en circa 800 m²) zijn multifunctioneel te gebruiken. De woning heeft een eigen oprit en is apart van de schuren, zodoende is de privacy op dat punt gewaarborgd. De locatie is net buiten het dorp maar toch ook weer dichtbij de meeste voorzieningen zoals de supermarkt Deen, de warme bakker en de slager. Sportvoorzieningen zijn ook voldoende aanwezig. Kortom een bezichtiging waard, u bent van harte welkom en leiden u graag rond.

Indeling:
Begane grond: hal, toilet en trap naar 1e verdieping. kantoor en straatgerichte, stijlvolle woonkamer voorzien van een prachtige eikenhouten vloer, erker en inbouwkast. De eetkamer en de heerlijke tuinkamer zijn een verlengstuk van elkaar met twee stel openslaande tuindeuren en uitzicht op de keurig aangelegde tuin en terras. Royale woonkeuken met hoekopgesteld keukenblok voorzien van natuurstenen aanrechtblad, moderne inbouwapparatuur en een flinke voorraadkast. De vloer is voorzien van vloerverwarming en het plafond is gestuct. De bijkeuken is ook ruim te noemen en voorzien van de witgoedopstelling en een vaste kast. Binnendoor bereikt u de garage voorzien van een sectionale deur en cv-opstelling. Ook de (lage) schuren, kantine, kantoor en de grote schuren zijn binnendoor bereikbaar. In deze schuren treft u nog voormalige cellen, deze zijn ontmanteld. Voor de schuren is er een ruime parkeergelegenheid en opslagruimte.
1e verdieping: Overloop, vier slaapkamers, badkamer vol betegeld voorzien van inloopdouche, hangcloset, badmeubel, vloerverwarming en designradiator.
2e verdieping: Via vlizotrap toegang naar de zolderruimte welke gebruikt wordt of kan worden gebruikt als slaapkamer. Voor daglichttoetreding is er een Velux dakraam geplaatst, tevens is er kastruimte aanwezig.

Tuin(en): De achtertuin is op het zuidoosten georiënteerd, u heeft hier veel privacy omdat de tuin midden tussen de woning en de schuren gelegen is. Met andere woorden veel privacy, lekker beschut en keurig aangelegd met prachtige beplanting, bomen en een keurig terras. De voor- en zij-tuin zijn ook om door een ringetje te halen.

Bestemming van het geheel is agrarisch, maar in overleg met de gemeente Hollands Kroon te wijzigen in een bedrijfsbestemming.

Bijzonderheden woning:
- Meterkast voorzien van 9 groepen inclusief aardlekschakelaar
- Cv combiketel, merk Remeha, bouwjaar 2015
- Tuinkamer aangebouwd in 2004
- Het dak is in 1993 geheel vernieuwd en geïsoleerd
- De keuken in 2006 geplaatst met als inbouwapparatuur brede oven (90 cm) en 5 pits gascomfort, rvs afzuigkap, Siemens vaatwasser, Siemens combi-oven. Een natuurstenen keukenblad maakt het geheel mooi
compleet.
De keukenvloer is voorzien van vloerverwarming
- Badkamer is in 2009 opnieuw geïnstalleerd, de vloer is voorzien van elektrische vloerverwarming

Bijzonderheden schuren:
- Bouwjaar schuur rechts: 1983/1984. Bouwjaar schuur links: 1994
- Afmeting schuur rechts circa 15m x 53,10/circa 800 m², afmeting schuur links circa 30m x 32,5m/ circa 750 m² waarin de nieuwe de oudere schuur overlapt
- Bouwaard schuren; Fundering onderheid, gedeeltelijk onderheide betonvloeren, stalen spanten, onderzijde buitengevels, opgetrokken uit metselwerk, bovenzijde damwandprofielplaten en geïsoleerd (binnenkant met
  houten platen afgewerkt, het dak is geïsoleerd met dupanel platen en gedekt met golfplaten.Van de totale dakoppervlakte is circa de helft voorzien van asbestvrije golfplaten, de andere helft is asbesthoudend.
- De schuren zijn voorzien van een kantine met keuken, kantoor en wasgelegenheid, meerdere elektrisch bedienbare overheaddeuren (overheaddeur aan de voorzijde is 4.70 m breed en 4.55 m hoog) en een aluminium schuifdeur, er zijn vijf
  voormalige cellen, deze zijn ontmanteld
- ruim voldoende elektra voorziening en TL lichtlijnen
- Aan de voorzijde voor de schuren bevindt zich de opslag/ parkeerruimte, de verharding bestaat uit beton en straatklinkers

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 545.000 kosten koper
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1981-1990

Oppervlakten

Oppervlakte
1.700 m²
Bedrijfshal oppervlak
1.687 m²
Kantoor oppervlak
13 m²
Vrije hoogte
7,8 m
Vrije overspanning
30 m
Perceel
3.825 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, betonvloer, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Landelijk gebied
Bereikbaarheid
Bushalte op 1500 m tot 2000 m, NS Intercitystation op 4000 m tot 5000 m en snelwegafrit op 5000 m of meer
Lokale voorzieningen
Bank op 1500 m tot 2000 m, ontspanning op 1500 m tot 2000 m en restaurant op 1500 m tot 2000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Meerweg 39

€ 545.000 k.k.