De Corridor 12 D 3621 ZB Breukelen

€ 113 /m²/jaar

Omschrijving

Nette bedrijfsunit, onderdeel uitmakend van een modern kleinschalig bedrijfsverzamelgebouw. Zeer gunstig gelegen bij de afrit Breukelen op het bedrijventerrein Breukelerwaard.

Beschikbare unit:
De Corridor 12D – Huurprijs € 1.770,- per maand ex. BTW
Begane grond: ca. 115 m² b.v.o.
Entree met trapopgang naar de verdieping, bedrijfsruimte met elektrische overheaddeur en Toilet. Vloerbelasting ca. 1.500 kg/m².

Verdieping: ca. 73 m² b.v.o.
Kantoorruimte met separate pantry + toilet en inpandige berging.
Moderne en industriële uitstraling, er is gebruik gemaakt van veel glas waardoor de gehele ruimte erg licht is.

Voorzieningen:
- eigen aansluiting gas, water, elektra en ISRA
- gedeelde glasvezel internet aansluiting met eigen IP adressen (Excl.)
- systeemplafond met geïntegreerde verlichting
- alarminstallatie
- separate pantry
- afgewerkte wanden, plafond en vloer

Servicekosten:
€ 50,= per maand, te vermeerderen met omzetbelasting, bij vooruitbetaling per kwartaal te voldoen, voor de kosten van de navolgende levering van zaken en diensten:
- glasbewassing buitenzijde;
- onderhoud terrein en parkeerplaatsen;
- buitenverlichting;
- glasverzekering;
- onderhoud riolering buitenterrein;
- onderhoud en reinigen dak;
- onderhoud en periodieke controle brandblusapparatuur;
- onderhoud en schoonmaak buitengevel.

Nutsvoorzieningen:
Huurder wordt zelf contractant bij de nutsbedrijven voor de levering van gas, water en elektra.

Gebruiksmogelijkheden:
Uitstekend geschikt voor productie, opslag in combinatie met kantoorgebruik.

Parkeren:
Royale parkeermogelijkheden.

Huurprijsindexatie:
Jaarlijks op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI-alle huishoudens (2015 = 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Zekerheidstelling:
De borgstelling bedraagt 3 maanden huur (en indien van toepassing) te vermeerderen met servicekosten en btw. Deze borgstelling dient als zekerheid voor verhuurder en dient door huurder voor de ingangsdatum van het huurcontract te zijn afgegeven in de vorm van een bankgarantie/waarborgsom.

Bereikbaarheid:
Breukelen ligt in de Utrechtse gemeente Stichtse Vecht. Een plek met een rijke historie dat nu vooral nog zichtbaar is aan de in de 16e en 17e eeuw gebouwde buitenplaatsen met misschien wel als bekendste daarvan Kasteel Nijenrode.
De bereikbaarheid met de auto is uitstekend. Binnen vijf autominuten zijn de op- en afritten van de A2 te bereiken. Hierdoor kan men in 20 minuten in de binnenstad van Amsterdam en Utrecht zijn.
Gelegen tussen het Amsterdam-Rijnkanaal en de Loosdrechtse Plassen met de rivier de Vecht door het hart van het dorp. Maar ook op loopafstand van NS-station Breukelen!

Beschikbaar:
Op korte termijn.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 113 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 50 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007

Oppervlakten

Oppervlakte
188 m² (in units vanaf 115 m²)
Bedrijfshal oppervlak
115 m²
Kantoor oppervlak
73 m²
Vrije hoogte
4 m
Draagvermogen
1.500 kg/m²
Perceel
80 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, betonvloer, toilet en te openen ramen

Energie

Energielabel
A

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

De Corridor 12 D

€ 113 /m²/jaar