De Corridor 12 K 3621 ZB Breukelen

€ 67.500 /jr

Omschrijving

Ruime multifunctionele bedrijfsruimte met kantoor te huur op een uitstekende locatie. De ruimte is voorzien van alle gemakken en kan indien gewenst turn-key worden opgeleverd. Door de prettige indeling en de ruime kamers wordt een prettige werksfeer gecreëerd.

Het pand bestaat uit drie gecombineerde units. In één van de units is op de begane grond een bedrijfshal gesitueerd met roldeur en deels kantoor op de verdieping. De andere units zijn volledig ingericht als kantoor en voorzien van diverse voorzieningen. De buitenzijde van het pand is zeer goed onderhouden en heeft een nette uitstraling.

Het complex De Corridor is gelegen op het zeer goed bereikbare bedrijventerrein Breukelerwaard vlakbij de afrit Breukelen.

Breukelen ligt in de Utrechtse gemeente Stichtse Vecht. De bereikbaarheid met de auto is uitstekend. Binnen vijf autominuten zijn de op- en afritten van de A2 te bereiken. Hierdoor zijn in 20 minuten de binnenstad van Amsterdam en Utrecht goed bereikbaar. Gelegen tussen het Amsterdam-Rijnkanaal en de Loosdrechtse Plassen met de rivier de Vecht door het hart van het dorp. Het NS-station van Breukelen bevindt zicht op circa 1 kilometer afstand van het object.

Het totale oppervlak is ca. 527 m² verhuurbaar vloeroppervlak, als volgt verdeeld:
ca. 157 m² kantoorruimte gelegen op de begane grond, unit 7/8;
ca. 180 m² kantoorruimte gelegen op de verdieping, unit 7/8;
ca. 113 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond, unit 6;
ca. 77 m² kantoorruimte gelegen op de verdieping, unit 6.

Huurprijs € 67.500,= per jaar.

De kantoorruimte met bedrijfsruimte wordt opgeleverd in gerenoveerde staat, inclusief:
Algemeen:
- brandslanghaspels;
- noodverlichting;
- zonwering aan de buitenzijde;
- plissé gordijnen aan de binnenzijde;
- alarminstallatie;
- serverruimte met 2x19 inch patchkast en 82x Cat5 netwerkaansluitingen.

kantoorruimte:
- te openen ramen;
- vloerbedekking;
- scheidingswanden;
- sanitaire voorzieningen;
- systeemplafonds voorzien verlichtingsarmaturen;
- hanglampen in vergader- en kantineruimte;
- airco units;
- centrale verwarming middels radiatoren;
- kantine met keuken v.v. magnetron, vaatwasser en koud- en warmwater.

bedrijfsruimte:
- betonvloer;
- tl verlichting;
- lichtstraten;
- overheaddeuren.

Aanvaarding in overleg.

Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig op het terrein. 

Ter overname: aanwezige meubilair.

Het vigerende bestemmingsplan betreft 1e herziening bestemmingsplan Corridor gemeente Stichtse Vecht, Onherroepelijk vastgesteld 1 maart 2015.
Enkelbestemming Bedrijventerrein 2, dubbelbestemming waarde - archeologie 3.

Een bestemming kan aan verandering onderhevig zijn. Raadpleeg derhalve voor de actuele gegevens de website ruimtelijkeplannen.nl, de website van de betreffende gemeente of neem contact op met ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 67.500 per jaar
Servicekosten
€ 281 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008

Oppervlakten

Oppervlakte
527 m²
Bedrijfshal oppervlak
113 m²
Kantoor oppervlak
414 m²
Draagvermogen
1.500 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, overheaddeuren, betonvloer, toilet en pantry

Energie

Energielabel
B

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 1500 m tot 2000 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

De Corridor 12 K

€ 67.500 /jr