De Corridor 12 t 3621 ZB Breukelen

€ 650 /mnd

Omschrijving

Omschrijving:
Het betreft hier de bedrijfsruimte gelegen op de begane grond van een representatieve bedrijfsunit. De kantoorruimte gelegen op de verdieping is reeds verhuurd. De bedrijfsunit maakt onderdeel uit van het kleinschalige bedrijfsverzamelcomplex ‘Breukelerwaard II’ gelegen op bedrijvenpark ‘Breukelerwaard’. Het bedrijvenpark ligt op een uitstekende locatie langs de A2 nabij de afrit Breukelen. In de omgeving zijn een groot aantal gerenommeerde gebruikers gevestigd zoals Avex, Ekris, TIE Holding, Kinnarps en Pauw.

Ligging:
Het bedrijvenpark Breukelerwaard is een relatief nieuw bedrijvenpark, welke beschikt over een uitstekende infrastructuur, een moderne uitstraling en een diversiteit aan bedrijfs- en kantoorgebouwen.

Ligging c.q. bereikbaarheid:
Het bedrijvenpark Breukelerwaard is uitstekend bereikbaar met eigen vervoer. De op- en afritten van de snelweg A2 zijn binnen vijf autominuten te bereiken.
Het object is met het openbaar vervoer goed te bereiken. Er bevindt zich een NS-station op circa vijf minuten loopafstand en heeft een goede verbinding met de steden Utrecht, Amsterdam en Rotterdam. Tevens zijn de omliggende steden Woerden en Maarssen goed te bereizen met de trein.

Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 69 m² verhuurbaar vloeroppervlak bedrijfsruimte op de begane grond.
Voor de berekening van de oppervlakten is gebruik gemaakt van de meetnorm conform het normblad NEN 2580. Het meetrapport is op aanvraag beschikbaar.

Parkeergelegenheid:
Aan de lange zijden van het gehele complex zijn voldoende (gratis) parkeerplaatsen aanwezig.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte staat, onder andere voorzien van:

Begane grond:
- Betonvloer;
- Elektrisch bedienbare overheaddeur;
- Brandslanghaspel;
- Tl-opbouwverlichting;
- Toilet;
- Vloerbelasting ca. 1.500 kg/m².

Huurprijs:
€ 650,= per maand te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurtermijn:
5 (vijf) jaar met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar.

Servicekosten:
In nader overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 650 per maand
Servicekosten
€ 10 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009

Oppervlakten

Oppervlakte
69 m²
Bedrijfshal oppervlak
69 m²
Draagvermogen
1.500 kg/m²

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer en toilet

Energie

Energielabel
C 1,27

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Busknooppunt op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

De Corridor 12 t

€ 650 /mnd