Seggeweg 73 3232 HA Brielle

Gelegen op het bedrijventerrein Seggelant II in Brielle/Vierpolders kunnen wij u deze recent opgeleverde, representatieve bedrijfsruimte aanbieden.

De Rotterdamse haven, Maasvlakte 2, Botlek en Europoort-Rotterdam liggen binnen handbereik. Het bedrijventerrein is direct bereikbaar vanaf de Groene Kruisweg. De N57 geeft directe toegang tot de A15 richting Rotterdam, Europoort en de Maasvlakte.

BESCHIKBARE UNITS:

Seggeweg 73 (unit 6) bestaat uit:
Ca. 250 m² bedrijfsruimte
Ca. 80 m² verdiepingsvloer
6 parkeerplaatsen
Huurprijs € 1.950,- exclusief btw per maand

BOUWAARD/ALGEMEEN
- Onderheide fundering en betonvloeren
- Opbouw staalconstructie
- Betonnen verdiepingsvloeren afwerkt met betonnen druklaag
- Aluminium kozijnen, ramen, puien en buitendeuren met groen getinte geïsoleerde beglazing
- Gevels betonplint, geïsoleerde metalen gevelbeplating, grote glazen puien en luifel
- Elektrisch bedienbare overheaddeur
- Betonnen unit scheidende wanden
- Geïsoleerd staaldak met pvc-dakbedekking, geschikt voor zonnepanelen
- Eigen meterkast met aansluitingen voor water (Qn 2,5), elektra (3x 35 Amp) en glasvezel

Bedrijfsruimte
- Monoliet afgewerkte betonvloer, maximale vloerbelasting 1.500 kg/m2
- Vrije hoogte onder de staalconstructie circa 6,50 meter
- Vrije hoogte op de betonnen verdiepingsvloer circa 3,00 meter
- Stalen trap naar entresol verdieping, verdieping voorzien van stalen balustrade
- Jonka meterkast met aansluiting voor water, elektra en glasvezel
- Afgedopte riolering voor toilet, fonteintje en standleiding kantoor

Buitenterrein
- Verhard middels betonklinkers
- Ingericht met parkeerplaatsen
- Groenzone achterzijde ingezaaid met gras

HUURPERIODE
In overleg bespreekbaar.

RECLAMEVOERING
Mogelijk boven de luifel entreedeur. Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring eigenaar/verhuurder.

HUURBETALING
Per maand vooruit door middel van automatische overboeking of automatische incasso.

HUURVERHOGING
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUUROVEREENKOMST
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het ROZ-model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte met de daarbij behorende Algemene Bepalingen. Eventueel aangevuld met aanvullende bepalingen.

ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur inclusief BTW.

Heeft u interesse om op deze interessante plek te ondernemen? Neem dan geheel vrijblijvend contact met ons op om de mogelijkheden te bespreken. Wij staan u graag te woord.

Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod.