Mercuriusweg 7 6971 GV Brummen

€ 7.500 /mnd

Omschrijving

In Brummen, op bedrijventerrein Rhienden Noord gelegen, wordt deze multifunctionele bedrijfsruimte te huur aangeboden. Het object beschikt over diverse kantoorkamers een bedrijfshal, douche en toilet. Bedrijventerrein Rhienden Noord is gelegen aan de provinciale weg N348 van Rheden naar Zutphen.
Brummen is door de centrale ligging midden in Gelderland een prima locatie voor iedere onderneming. Verschillende grote steden zijn snel bereikbaar. Zutphen in 8 minuten, Apeldoorn in 30 minuten en Arnhem in 25 minuten.

INDELING
Entree, hal, keuken, toiletgroep, diverse kantoorkamers en een doorgang naar de achter gelegen bedrijfshal, douche en toilet. De kantoorruimte wordt verwarmt middels een CV installatie met radiatoren. De Bedrijfsruimte wordt verwarmd middels gasheaters.
OPPERVLAKTES
Bedrijfsruimte : ca. 2.000 m2
Kantoorruimte : ca. 230 m2

BESTEMMING
Bij de gemeente Brummen valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan De Hazenberg en Rhienderen-Noord en Correctie De Hazenberg en Rhienderen-Noord. De bestemming van het perceel is: bedrijventerrein t/m categorie 3.2

ALGEMEEN
• Systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen
• Toiletgroep
• Douche
• Pantry
• Alarminstallatie
• UTP-bekabeling
• Camerabeveiliging
• Elektronische overheaddeur
• 2 loadingdocks voorzien van dockshelters
• screens
Belaste Verhuur
Uitgangspunt is belaste verhuur. Indien huurder geen activiteiten verricht die met btw belast zijn zal een opslag op de huurprijs worden hanteert ter compensatie van het financiële nadeel voor verhuurder.

Waarborgsom Twee maanden waarborgsom of een bankgarantie
Indexering Jaarlijkse comform het prijsindexcijfer zoals gepubliceerd door het CBS (CPI)

Huurovereenkomst
Model Raad voor Onroerende Zaken (ROZ-model 2015) met bijbehorende Algemene Bepalingen.
Huurtermijn
In overleg.

Aanvangshuurprijs
€ 7.500,-- per maand te vermeerderen met BTW.

Energie Huurder sluit zelf een contract voor de energievoorziening.

Ingangsdatum
In overleg, op korte termijn.

Betalingstermijn
Per maand vooruit.
Voorbehoud
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, zal de makelaar deze - na goedkeuring door de opdrachtgever - op basis van specifieke gegevens graag voor u verzorgen.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 7.500 per maand
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985

Oppervlakten

Oppervlakte
2.110 m² (in units vanaf 1.900 m²)
Bedrijfshal oppervlak
1.900 m²
Kantoor oppervlak
210 m²
Vrije hoogte
7 m
Perceel
999 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Loading docks, overheaddeuren en inbouwarmaturen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Mercuriusweg 7

€ 7.500 /mnd