• Verkocht / verhuurd onder voorbehoud

Saturnusweg 10 6971 GX Brummen

€ 5.100 /mnd € 595.000 k.k.

Omschrijving

Op industrieterrein Rhienderen-Noord gelegen BEDRIJFSGEBOUW met royale kavel van 3.000 m². Het pand is gebouwd in 2003, uitzonderlijk compleet uitgevoerd en is thans in gebruik als garagebedrijf. Dankzij de brede bedrijfsbestemming is het pand voor diverse doeleinden geschikt.

Het pand beschikt over een goed afsluitbaar buitenterrein van ca. 1.400 m² en voorerf. Het bestemmingsplan biedt ruimte voor aanzienlijke uitbreiding van de bebouwing.

Indeling:
Begane grond:
Entree met vestibule, kantoor/showroom (ca. 157 m²) met toiletgroep, werkplaats (ca. 375 m²) met overheaddeuren, diverse opslagruimten (tezamen ca. 85 m²), kantine (ca. 20 m²) met pantry en voorraadkast, kleedruimte met toiletgroep.

Verdieping:
Via vaste trap bereikbare bovenverdieping met meerdere kantoorruimten. Bandenopslag (ook toegankelijk via trap uit magazijn.

Algemeen: bouwjaar 2003, het pand wordt vrijwel volledig verwarmd door middel van vloerverwarming en er is tevens airconditioning aanwezig.

Bestemming:
Het pand valt binnen bestemmingsplan De Hazenberg en Rhienderen-Noord en heeft de bestemming 'Bedrijventerrein'. De voor 'Bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn bestemd voor bedrijven tot en met categorie 3.1. Detailhandel is uitsluitend toegestaan in de vorm van ondergeschikte detailhandel in ter plaatse vervaardigde producten. Voor meer informatie zie ruimtelijkeplannen.nl of neem contact op met de gemeente Brummen.

BIJ VERHUUR:
Gas, water en elektra:
Huurder zal voor eigen rekening en risico contracten met nutsbedrijven afsluiten.

Huurovereenkomst:
Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken), zoals gehanteerd door de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed).

Huurtermijn:
5 jaar, met vervolgens een optie om te verlengen met een termijn van 5 jaar. Kortere huurperiodes in overleg.

Huurbetaling:
De huurprijs te vermeerderen met BTW dient bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

Indexatie:
Jaarlijkse index op basis van het CPI – prijsindexcijfer reeks “Alle huishoudens” zoals gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Bijzonderheden:
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Huurprijs
€ 5.100 per maand
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Verkocht of verhuurd onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003

Oppervlakten

Oppervlakte
1.175 m²
Bedrijfshal oppervlak
950 m²
Terrein oppervlak
1.400 m²
Kantoor oppervlak
225 m²
Vrije hoogte
6 m
Vrije overspanning
20 m
Perceel
3.000 m²
Uitbreidingsmogelijkheden
(maximale bouwhoogte: 10 m)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet, pantry, airconditioning, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
20 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Saturnusweg 10

€ 5.100 /mnd € 595.000 k.k.