Mercuriusweg 31 6971 GV Brummen

€ 350.000 k.k.

Omschrijving

In Brummen, op bedrijventerrein Rhienden Noord gelegen, bieden wij deze multifunctionele bedrijfsruimte te koop aan. Het object beschikt over een verkoopruimte met receptie, kantoren, een magazijn, een werkplaats. Het buitenterrein met ruimte voor ca. 80 auto’s is volledig verhard. Bedrijventerrein Rhienden Noord is gelegen aan de provinciale weg N348 van Rheden naar Zutphen.

Het geheel is gelegen op een perceel van 1680 m2 waarvan circa 30% (= ca. 500 m2) is bebouwd. Het bebouwingspercentage is conform het bestemmingsplan is 70%, er zijn dus nog volop uitbreidingsmogelijkheden.

Het autodemontage bedrijf is actief, de inventaris en bedrijfsvoorraad wordt ter overname aangeboden voor een vraagprijs van € 125.000,- (inventarislijst in overleg met de verkoper).

INDELING
Begane grond:
Entree / tochtportaal, ontvangst/verkoopruimte, dubbele toiletgroep met zwevend closet en fonteintje. Kantoor met magazijn en doorgang naar de zijentree met meterkast. Vanaf de zijentree is de pantry met wasmachine/vaatwasser aansluiting bereikbaar maar ook vanaf de verkoopruimte is het onderdelenmagazijn te bereiken. Het magazijn vormt de doorgang naar de achtergelegen werkplaats. De werkplaats beschikt over een twee hefbruggen (2001), luchtleiding, gasheater, pantry met warmwatervoorziening middels close-in boiler.

Verdieping:
Middels vlizotrap, vanaf de zijentree, bereikbare bergzolder. Vanaf het magazijn is middels een vaste trap de grote bergzolder bereikbaar. De entresolvloer is éénvoudig te verwijderen indien de bedrijfsactiviteiten vragen om meer hoogte.

OPPERVLAKTES
Bedrijfsruimte : ca. 286 m2
Kantoorruimte : ca. 98 m2
Bijgebouw / schuur : ca. 70 m2

KADASTRALE INFORMATIE
Gemeente Brummen
Sectie E
Nummer 3342
Groot: 1.550 m2

Gemeente Brummen
Sectie E
Nummer 3750
Groot: 130 m2

BESTEMMING
Bij de gemeente Brummen valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan De Hazenberg en Rhienderen-Noord en Correctie De Hazenberg en Rhienderen-Noord. De bestemming van het perceel is: bedrijventerrein t/m categorie 3.2

ALGEMEEN
- Bouwjaar 1986
- Werkplaats voorzien van vloerstofdichte vloer (met vloeistofdichtverklaring)
- Verhard buitenterrein eveneens voorzien van vloeistofdichte vloer
- Entree / tochtportaal, verkoopruimte en kantoor + magazijn voorzien van dubbel glas, werkplaats enkel glas
- In spouw opgetrokken: tochtportaal, receptie/verkoopruimte
- Damwandprofiel magazijn en werkplaats, voorzetwand aan binnenzijde hout
- Op zand gestort

VOORZIENINGEN
- Entree/ontvangst: ingebouwde tl-armaturen, systeemplafon, kabelgoot aanwezig met netwerkaansluiting, siergrindvloer
- Kantoor: kabelgoten met netwerkaansluitingen, ingebouwde tl-armaturen, systeemplafond, siergrind vloer. Pantry/keuken t.b.v. kantoor met wasmachine/vaatwasser aansluiting + Daalderop close-in boiler 10 ltr.
- Magazijn linkerzijde: kabelgoten met netwerk- en stroomaansluitingen, opgebouwde led-armaturen
- Werkplaats: gasheater, pantry: warmwater middel Daalderop 10. ltr. close in boiler.
- Alarminstallatie
- Camara installatie
- Krachtstroomaansluiting
- Entresolvloer boven de kantoren en het magazijn

Perceeloppervlak : 1680 m²
Gebruiksoppervlak : 384 m²
Inhoud garage : 1831 m3

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986

Oppervlakten

Oppervlakte
384 m²
Bedrijfshal oppervlak
286 m²
Terrein oppervlak
1.226 m²
Kantoor oppervlak
98 m²
Perceel
1.680 m²
Uitbreidingsmogelijkheden
700 m² (maximale bouwhoogte: 10 m)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, pantry, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en perifere detailhandelsvestigingen
Bereikbaarheid
Bushalte op 1000 m tot 1500 m, NS Intercitystation op 1500 m tot 2000 m en snelwegafrit op 5000 m of meer
Lokale voorzieningen
Restaurant op 1500 m tot 2000 m en winkel op 1500 m tot 2000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
80 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Mercuriusweg 31

€ 350.000 k.k.