Boschstraat 25 6442 PB Brunssum

€ 35 /m²/jaar Prijs op aanvraag

Omschrijving

TE KOOP / TE HUUR | Boschstraat 25 | Brunssum
Huurprijs: € 35,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW
Vraagprijs: € 395.000,- k.k.

Ca. 2.631 m² courante bedrijfsruimte + kantoorruimte

OBJECT
Het geheel betreft een bedrijfsruimte met bijbehorende kantoorruimte. Het object omvat ruim 2.394 m² bedrijfsruimte en ca. 237 m² kantoor- en facilitaire ruimten (kleedruimten en sanitaire voorzieningen). Voorts beschikking over een gemiddelde hoogte van +/- 4.00 / 5.20 meter, vloeren met groot draagvermogen, overheaddeur met goede laad- en losmogelijkheden, heaters in de bedrijfshallen, traditionele radiatorenverwarming in de kantoren, een fietsenstalling en een keurige overall afwerking. Het geheel leent zich uitermate goed voor bedrijven die onder meer actief zijn met bewerkings- en of productiematige processen.
Verder heeft het complex de beschikking over een ruime hoeveelheid parkeerplaatsen en buitenterrein. Kenmerkend is de uitstekende ligging in Brunssum Oost tegen de Schinveldse bossen op industrieterrein Bouwberg.

LIGGING
Verder heeft het complex de beschikking over een ruime hoeveelheid parkeerplaatsen en buitenterrein. Kenmerkend is de uitstekende ligging in Brunssum Oost tegen de Schinveldse bossen op industrieterrein Bouwberg.
Het object is gesitueerd op een goede zichtlocatie op industrieterrein Bouwberg te Brunssum. Het industrieterrein is gesitueerd tussen het Schutterspark en de Schinveldse bossen en bevindt zich op steenworp afstand van de Duitse grens.
In de directe omgeving bevinden zich verschillende productiebedrijven en handelsondernemingen. Dankzij de recent aangelegde Buitenring Parkstad Limburg (N300) is het gehele industrieterrein uitstekend bereikbaar en is een snelle aansluiting met de snelwegen A76/A2 (Aken – Eindhoven) en A79 (Heerlen – Maastricht – Luik) verzekerd.

METRAGE
Verdieping Omschrijving Oppervlakte
Begane grond Bedrijfsruimte circa 2.394 m²
Begane grond Kantoorruimte circa 237 m²
TOTAAL circa 2.631 m²

PARKEREN
Het object beschikt over circa 32 eigen parkeerplaatsen.

BESTEMMING
Het object valt binnen de vigerende beheers-verordening 'Bedrijventerreinen', vastgesteld op 11 september 2013. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Bedrijf' (categorie 1 t/m 3). U dient zelf bij de gemeente Brunssum te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.

HUURPRIJS
Huurprijs: € 35,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW en servicekosten (omvattende onder meer voorschot verbruik nutsvoorzieningen).

VRAAGPRIJS
Vraagprijs: € 395.000,- k.k.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN
In overleg.

VERLENGINGSTERMIJN
In overleg.

OPZEGTERMIJN
12 (twaalf) maanden.

BETALINGEN
Huur per maand vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met BTW.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ), model januari 2015.

AANVAARDING
In onderling overleg.

OPLEVERING
In huidige staat.

BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Heerlen, 045 – 574 32 33.

DISCLAIMER
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Huurprijs
€ 35 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985

Oppervlakten

Oppervlakte
2.631 m²
Bedrijfshal oppervlak
2.394 m²
Kantoor oppervlak
237 m²
Vrije hoogte
5,2 m
Perceel
25.125 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, pantry, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Boschstraat 25

€ 35 /m²/jaar Prijs op aanvraag