Luchthavenweg 10 6021 PX Budel

€ 65.000 /jr

Omschrijving

TE HUUR TE BUDEL AAN DE LUCHTHAVENWEG 10 EEN MODERN BEDRIJFSOBJECT VAN IN TOTAAL CA. 1.272 M2 WELKE ONDER TE VERDELEN IS IN CA. 1.000 M2 BEDRIJFSRUIMTE VOORZIEN VAN (3) BOVENLOOPKRANEN ALSMEDE CA. 272 M2 KANTOORRUIMTE.

Algemeen:
Het solitair gelegen bedrijfsobject is gelegen op een vrijstaand perceel nabij 'Kempen Airport' te Budel. De entree van het kantoorgedeelte is voorzien van glazen lichtstraten en een ontvangsbalie met wachtruimte. Inpandig zijn de kantoorvertrekken bereikbaar alsmede via de trap in het gehuurde de kantoorverdieping. De bedrijfsruimte is zowel bereikbaar via overheaddeur alsmede separate loopdeuren alswel inpandig via het kantorengedeelte. Mede vanwege het speelse front kent het geheel een represenatieve uitstraling. Het aangeboden object is gelegen op een gedeeltelijk verhard perceel waarop ca. 10 parkeerplaatsen zijn gesitueerd.

In de directe omgeving zijn onder andere Van Cranenbroek, Prowise, Aarts Straalbedrijf, Cyclewear, Towa Aluminium Vormen BV, Aquadeck zwembadafdekkingen, Van Deurzen Heftrucks en Lammers constructie gelegen.

Bereikbaarheid:
De ontsluiting van het industrieterrein verloopt via de Randweg Zuid en is binnen ca. 5 autominuten de autosnelweg A2 (Amsterdam-Eindhoven-Maastricht/Heerlen) bereikbaar.

Vloeroppervlakte:
Het totale bedrijfsobject kent een verhuurbaar vloeroppervlak van ca. 1.272 m2 met de navolgende onderverdeling:
- Bedrijfsruimte (v.v. vrije hoogte ca. 6 m1): ca. 280 m2 --> verhuurd
- Bedrijfsruimte (v.v. vrije hoogte ca. 8m1): ca. 720 m2
- Kantoorruimte begane grond: ca. 220 m2
- Kantoorruimte eerste verdieping: ca. 52 m2.

Voorzieningen:
Kantoorruimte:
- Systeemplafond met inbouwverlichting;
- Vloerafwerking deels v.v. vloerbedekking;
- Zonwering middels lammellen;
- Verwarming middels radiatoren;
- Kantinefaciliteit met toebehoren.

Bedrijfsruimte:
- monolitisch afgewerkte betonvloer;
- 3 kraanbanen v.v. 2x 16 ton bovenloopkraan alswel 1 x 5 ton bovenloopkraan;
- voorzien van isolatie;
- verlichting;
- vrije hoogte variërend van 6 - 8 m1;

Parkeren:
Op eigen terrein zijn ca. 10 parkeerplaatsen gesitueerd.

Gebruiksmogelijkheden:
Het perceel valt onder de bestemming Bedrijventerrein Airpark en Fabrieksstraat wat inhoudt dat onder andere kantooractiviteiten alsmede bedrijfsactiviteiten van milieucategorie 2, 3.1 en 3.2 zijn toegestaan. Het bestemmingsplan ligt bij ons op kantoor ter inzage en eveneens op te vragen via

Huurprijs:
Huurprijs op aanvraag, ten alle tijden te vermeerderen met BTW.

Huurprijsindexering:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015= 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten:
Huurder is zelf verantwoordelijk voor dagelijks onderhoud aan en in het gehuurde alsmede technische installaties. Verhuurder kan als eis stellen dat hier deugdelijke onderhoudscontracten voor dienen te worden overelegd.

Huurtermijn:
5 jaar.

Verlengingstermijn:
5 jaar

Betalingen:
Huur en BTW per kwartaal vooruit

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie ter grootte van drie maandhuren te vermeerderen met de omzetbelasting.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 65.000 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1991-2000

Oppervlakten

Oppervlakte
992 m²
Bedrijfshal oppervlak
720 m²
Kantoor oppervlak
272 m²
Vrije hoogte
8 m
Vrije overspanning
15 m
Draagvermogen
2.500 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, airconditioning, mechanische ventilatie, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op 5000 m of meer en snelwegafrit op 4000 m tot 5000 m

Omgeving

Verspreide huizen in het Oosten, Budel

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Luchthavenweg 10

€ 65.000 /jr