Randweg-Zuid 15 6021 PT Budel

€ 82.500 /jr Prijs n.o.t.k.

Omschrijving

TE HUUR/TE KOOP TE BUDEL AAN DE RANDWEG-ZUID 15 EEN HOOGWAARDIG BEDRIJFSOBJECT VAN IN TOTAAL CA. 1.943 M2 BEDRIJFSRUIMTE ALSMEDE CA. 85 M2 KANTOORRUIMTE CENTRAAL GELEGEN AAN DE DOORGAANDE WEG OP BEDRIJVENTERREIN KEMPEN AIRPORT.

Algemeen:
Het betreft een vrijstaand bedrijfscomplex gelegen aan de doorgaande weg Randweg-Zuid op steenworp afstand van Budel Airport. Het geheel is opgetrokken uit een staalconstructie (bouwjaar 2007). Het geheel bestaat uit twee compartimenten bedrijfsruimte, aangebouwde kantoor-/showroomruimte en is voorzien van een entresolvloer opgetrokken uit beton.

Via de entree aan de voorzijde van het object komt men uit in de showroomruimte welke op haar beurt toegang biedt aan de kantine en de bedrijfsruimtes. De kantoren zijn gelegen op de eerste verdieping en kennen een basis opleveringsniveau.
Het betreft een hoogwaardig instapklare bedrijfsruimte met kantoren en parkeervoorziening (7 parkeerplaatsen) op eigen terrein en is gunstig gelegen ten opzichte van de ontsluitingswegen richting autosnelweg A2 richting Eindhoven alsmede de provinciale weg naar Weert.

In de directe omgeving zijn onder andere Van Cranenbroek, Prowise, De Goeij Deuren, Aquadeck zwembadafdekkingen, Helukabel, Vodeg Camper Products B.V. en het fieldlab van Metalot gelegen.

Bereikbaarheid:
Het object is zeer goed bereikbaar met eigen vervoer. De op- en afritten van de rijksweg A2 (Amsterdam-Eindhoven-Maastricht/Heerlen) zijn op steenworp afstand gelegen. Tevens is de regio Venlo via rijksweg N266-N275 goed te bereiken. Het NS-station ligt op ca. 15 minuten rij-afstand van het complex waarbij het bedrijvenpark tevens per busverbinding is te bereiken.

Vloeroppervlakte:
Het totale object heeft een vloeroppervlak van ca. 1.868,40 m2 en kent de navolgende onderverdeling:
Begane grond:
- entree: ca. 9,99 m2;
- kantine: ca. 19 m2;
- showroom (bedrijfsruimte): ca. 76,45 m2;
- secundaire ruimte: ca. 8,49 m2
- bedrijfsruimte 1: ca. 579,89 m2;
- bedrijfsruimte 2: ca. 683,1 m2.

Eerste verdieping:
- overloop: ca. 21,27 m2;
- kantoor 1: ca. 20,99 m2;
- kantoor 2: ca. 21,29 m2;
- kantoor 3: ca. 21,03 m2;
- entresol (bedrijfsruimte): ca. 605,49.

Voorzieningen:
Bedrijfsruimte:
- meterkast met aansluitingen gas, water en elektra;
- monolitisch afgewerkte betonvloer;
- LED opbouw verlichting;
- diverse krachtstroomaansluitingen;
- elektrisch bedienbare overheaddeuren;
- noodverlichting;
- heaters t.b.v. verwarmen van de ruimten;
- interne loopdeur;
- gedeeltelijk afgewerkt met vloercoating.

Kantoorruimte:
- TL opbouwverlichting;
- te openen ramen;
- rookmelders;
- verwarming middels radiatoren;
- wandcontactdozen.

Buitenterrein:
- groenvoorziening;
- parkeerplaatsen;
- pandverlichting;
- overkapping t.b.v. laden en lossen.

Parkeren:
Het gehuurde voorziet in haar eigen parkeerbehoefte, ca. 7 parkeerplaatsen.

Gebruiksmogelijkheden:
Het perceel valt onder het vigerende bestemmingsplan 'Bedrijventerreinen Airpark en Fabrieksstraat te Budel' met als enkelbestemming Bedrijventerrein.

Huurprijs:
€ 82.500,00 excl. BTW per jaar. De gestelde huurprijs ten alle tijden te vermeerderen met BTW. Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsindexering:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten:
In overleg, meters ten behoeve van gas, water en elektra op eigen naam.

Huurtermijn:
5 jaar.

Verlengingstermijn:
In overleg.

Betalingen:
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling t.b.v. verhuur:
Bankgarantie ter grootte van drie maandhuren te vermeerderen met de omzetbelasting.

Bijzonderheden:
binnen het gehuurde is een demontabele entresolvloer aanwezig deze kan door de potentiële huurder overgenomen worden.

Koopgegevens:
- kadastraal bekend als Gemeente Budel, sectie L, nummer 339 en groot ca. 2.608 m2;
- vraagprijs: € N.o.t.k kosten koper;
- notaris: nader door koper te bepalen;
- waarborg: 10% te doen stellen als waarborgsom/bankgarantie bij de gekozen notaris.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
Prijs nader overeen te komen
Huurprijs
€ 82.500 per jaar
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007

Oppervlakten

Oppervlakte
2.027 m²
Bedrijfshal oppervlak
1.942 m²
Kantoor oppervlak
85 m²
Vrije hoogte
7,2 m
Vrije overspanning
32 m
Perceel
2.608 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, pantry, airconditioning, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Omgeving

Verspreide huizen in het Oosten, Budel

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Randweg-Zuid 15

€ 82.500 /jr Prijs n.o.t.k.