Luchthavenweg 4 6021 PX Budel

€ 42.000 /jr

Omschrijving

Luchthavenweg 4 Budel

Bedrijfsruimte met kantoor op uitstekende locatie.

Het pand is gelegen op het bedrijventerrein Airpark Brabant naast de Kempen Airport. Door de ligging, op vijf minuten lopen van Kempen Airport, is dit bedrijventerrein uitermate geschikt voor bedrijven met de behoefte zich binnen enkele uren door geheel Europa te begeven. Dit is een uniek concept en steeds meer bedrijven met vliegtuig vestigen zich daarom op Airpark Brabant. Airpark Brabant ligt op circa vijf minuten rijden van de rijksweg A2 Eindhoven-Maastricht en is zo ook makkelijk te bereiken voor transport over de snelweg.

Huurprijs: Vanaf € 42.000,= per jaar.
Hal is vanaf 575 m² tot 760 m² te huur.
DIT BEDRIJFSOBJECT IS OOK TE KOOP VRAAGPRIJS € 685.000,= K.K. excl. BTW. (dit betreft 575m2 hal met kantoren) Verkoper is bereid om de aankoop te financieren!

Omschrijving voorzieningen:

Bedrijfshal met een vloeroppervlakte van ca. 575 m² tot 760 m²:
• vrije hoogte 6 meter
• 3x elektrische overheaddeur
• 2x zijdeuren
• 2x heater
• lichtstraat
• TL- verlichting
• monoliet afgewerkte betonvloer
• trap naar entresol voor extra bergruimte, tevens opstelplaats voor de CV-ketel
• noodverlichting
• toiletruimte
• brandhaspel

Kantoorruimte begane grond:
• representatieve entree met grind vloer
• kantineruimte met tegelvloer v.v. een keukenblok met magnetron en koelkast
• 2 kantoorruimtes
• archiefruimte
• toiletruimte

Kantoorruimte eerste verdieping:
• kantoorruimte
• spreekkamer

De kantoorruimtes zijn verwarmd d.m.v. centrale verwarming.
De kantoorruimtes hebben samen een vloeroppervlakte van ca. 155 m². In het gehele pand is noodverlichting aanwezig.

Het gehele terrein is omheind met een hekwerk met een elektrische rolpoort. Er zijn 15 eigen parkeerplaatsen op het terrein.

Bouwjaar:
2002

Kadastrale gegevens:
Budel, sectie L, nummer 1241, groot 29 are en 41 centiare.

Aanvaarding:
In overleg.

Huurtermijn:
5 Jaar met 5 jaar verlengingsperiode.

Opzegtermijn:
1 Jaar voorafgaande aan de afloopdatum huurtermijn.

Betaling:
Per kwartaal vooruit, via automatische incasso.

Huuraanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, conform de wijzigingen van het maandprijsindex volgens de consumentenindex (CPI), reeks alle huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten:
Er worden geen servicekosten berekend, maar huurder is zelf verantwoordelijk voor het dagelijks onderhoud aan het gehuurde, waaronder aan de technische installaties die tot het gebouw behoren, aan overheaddeuren, aan onderhoud bestrating en dergelijke en waarvoor de huurder de gebruikelijke onderhoudscontacten dient af te sluiten. Dit alles in goed overleg met- en na goedkeuring van de verhuurder. Tevens dient de huurder zelf de abonnementen met betrekking tot de levering van gas, water en elektra af te sluiten.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.

BTW:
Er dient geopteerd te worden voor een met BTW belaste verhuur. Indien huurder niet aan het “90%-criterium” (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Bestemmingsplan/Gebruiksvoorschriften:
Het te verhuren pand valt binnen het bestemmingsplan Bedrijventerreinen Airpark en Fabrieksstraat Herziening 2016. Onder andere is toegestaan bedrijfsruimte en kantoorruimte milieucategorie 2, 3.1 en 3.2 zoals aangegeven in de Staat van Bedrijfsactiviteiten.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 42.000 per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 64.000 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002

Oppervlakten

Oppervlakte
1.138 m²
Bedrijfshal oppervlak
992 m²
Kantoor oppervlak
146 m²
Vrije hoogte
6,4 m
Draagvermogen
4.000 kg/m²
Perceel
2.920 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Omgeving

Verspreide huizen in het Oosten, Budel

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Luchthavenweg 4

€ 42.000 /jr