De la Minestraat 37 6021 PJ Budel

€ 42.000 /jr

Omschrijving

Nieuwbouw bedrijfsruimte op uitstekende locatie.

Het pand is gelegen op een zicht locatie op het bedrijventerrein Airpark Cranendonck naast de Kempen Airport. Door de ligging, op vijf minuten lopen van Kempen Airport, is dit bedrijventerrein uitermate geschikt voor bedrijven met de behoefte zich binnen enkele uren door geheel Europa te begeven. Dit is een uniek concept en steeds meer bedrijven met vliegtuig vestigen zich daarom op Airpark Cranendonck. Airpark Cranendonck ligt op korte afstand van de rijksweg A2 (Amsterdam-Maastricht) en is zo ook makkelijk te bereiken voor transport over de snelweg.

NIEUWBOUW
Het pand bevindt zich nog in de afbouwfase. De hal zal medio november 2021 en het kantoor medio januari 2022 gereed zijn.
Huurprijs: € 42.000,= per jaar, exclusief btw.

Omschrijving voorzieningen:

Begane grond
Bedrijfshal met een vloeroppervlakte van ca. 690 m²:
• unit vloerverwarming
• kraanbaan over een gedeelte van de hal
• luchtleidingen aanwezig (in vloer)
• 3 elektrische overheaddeuren
• 2 nooddeuren
• 1 loopdeur

Entree ca. 7.3 m²
• toegang tot het kantoor, toilet, bedrijfshal en trapopgang naar 1e verdieping
• garderobe

Kantoor ca. 32 m²
• in te delen als kantoor/ontvangstruimte

Toiletruimte
• geheel betegeld
• wandcloset
• fonteintje

Eerste verdieping
Kantine ca. 40 m²
• pantry
Toilet – en doucheruimte
• geheel betegeld
• wandcloset
• wastafel
• douche

Buiten
• overkapping aan achterzijde van het pand (voor bv. opslag)
• 8 parkeerplaatsen op eigen terrein
• schuifpoort
• hekwerk rond om terrein

Het gehele pand is voorzien van:
• vloerverwarming incl. bedrijfshal
• rookmelders
• schuimblussers

Bouwjaar:
2021/2022

Kadastrale gegevens:
Budel, sectie L, nummer 1567.

Aanvaarding:
In overleg. Bedrijfshal vanaf medio november 2021, kantoor vanaf medio januari 2022

Huurtermijn:
Bespreekbaar/in overleg.

Opzegtermijn:
1 Jaar voorafgaande aan de afloopdatum huurtermijn.

Betaling:
Per kwartaal vooruit, via automatische incasso.

Huuraanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, conform de wijzigingen van het maandprijsindex volgens de consumentenindex (CPI), reeks alle huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidstelling:
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.

BTW:
Er dient geopteerd te worden voor een met BTW belaste verhuur. Indien huurder niet aan het “90%-criterium” (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Bestemmingsplan/Gebruiksvoorschriften:
Het te verhuren pand valt binnen het bestemmingsplan Bedrijventerreinen Airpark en Fabrieksstraat Herziening 2016. Onder andere is toegestaan bedrijfsruimte en kantoorruimte milieu categorie 2, 3.1 en 3.2 zoals aangegeven in de Staat van Bedrijfsactiviteiten. (zie ruimtelijkeplannen.nl)

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 42.000 per jaar
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2021

Oppervlakten

Oppervlakte
722 m²
Bedrijfshal oppervlak
690 m²
Kantoor oppervlak
32 m²
Perceel
1.725 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, toilet en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Omgeving

Verspreide huizen in het Oosten, Budel

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

De la Minestraat 37

€ 42.000 /jr