Veilingweg 10-12 3981 PC Bunnik

€ 37.500 /jr

Omschrijving

Op bedrijvenpark 'De Fruitveiling' bevindt zich een moderne en uitstekend onderhouden bedrijfsruimte van circa 380 m² BVO. Dit pand kenmerkt zich door de fraaie bakstenen buitengevel met moderne accenten en zeer moderne luxe inrichting met veel daglicht.

Het bedrijvenpark “De Fruitveiling” heeft een goede mix van kantoren, kantoren met showroom en bedrijfsunits. Met een goede infrastructuur en voldoende aandacht voor groen is het een uiterst vriendelijk en aangenaam bedrijvenpark.

In de directe nabijheid bevinden zich diverse voorzieningen zoals horecagelegenheden en detailhandel in het centrum van Bunnik.

Bereikbaarheid
Met eigen vervoer
De bereikbaarheid met eigen vervoer is zeer goed. Dichtbij de afslag Bunnik aan de A12 (snelweg Utrecht-Arnhem) en binnen 5 tot 10 minuten vanaf het centrum van Utrecht, Zeist of Driebergen.

Met openbaar vervoer
Op circa 1 km afstand is het NS-station van Bunnik gelegen.
Direct aan de entree van het bedrijventerrein bevindt zich een bushalte waarvandaan diverse buslijnen (41 en 441) vertrekken. Deze bussen verbinden Bunnik met Utrecht en Wijk bij Duurstede.

Ruimte BVO VVO
Begane grond Circa 190 m² Circa 178 m²
Verdieping Circa 190 m² Circa 178 m²
Totaal Circa 380 m² Circa 356 m²

Opleveringsniveau en voorzieningen
Bedrijfsruimte
- Betonvloer;
- Vloerbelasting circa 1.000 kg/m²;
- Betonnen muren;
- Vrije hoogte van circa 375 cm;
- Vrije overspanning van circa 14 m;
- Aangesloten meterkast voorzien van gas, water, elektra en glasvezel (10);
- Brandslanghaspel;
- Toiletruimte (10);
- Patchruimte (10);
- 2 Handbediende overheaddeuren;
- Betonnen plafond voorzien van tl-verlichting;
- Entresol (10)*;
- Entree met houten trap naar de verdieping voorzien van tapijt (10);
- Sparing voor eventueel extra verdiepingstrap (12).

Kantoren
- Laminaatvloer;
- Gestucte muren;
- Verlaagd plafond voorzien van lichtspots;
- Alarm met doormeld mogelijkheid;
- CV voorzien van radiatoren;
- Deels te openen ramen;
- Rookmelders;
- Glazen scheidingswanden;
- Dubbele toiletruimte (12);
- Pantry voorzien van gootsteen, koelkast, vaatwasser en combimagnetron (10);
- Wcd’s en databekabeling in wanden.

Buitenterrein
- Verhard middels grove klinkerbestrating;
- Buitenlampen.

* Ter overname.

Parkeergelegenheid
6 extra diepe parkeerplaatsen op eigen terrein. Het is mogelijk extra parkeerplaatsen te huren nabij het pand.

Servicekosten
€ 140,- per maand te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot voor de navolgende leveringen en diensten:
- Glasbewassing;
- Jaarlijks onderhoud CV;
- Onderhoud parkeerplaatsen, groenstroken en wegen;
- Gladheidsbestrijding;
- Administratiekosten 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Huurder is direct zelfstandig contractant van de desbetreffende nutsbedrijven en draagt zorg voor het afsluiten van correcte overeenkomsten.

Bestemming
Conform bestemmingsplan “Dorp Bunnik 2012” is het toegestane gebruik: bedrijventerrein en derhalve zijn bedrijven tot en met categorie 2 van de staat van bedrijfsactiviteiten toegestaan met tot 50% gebonden kantoorruimte.

Aanvaarding
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 37.500 per jaar
Servicekosten
€ 140 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012

Oppervlakten

Oppervlakte
380 m² (in units vanaf 190 m²)
Bedrijfshal oppervlak
190 m²
Kantoor oppervlak
190 m²
Vrije hoogte
3,8 m
Vrije overspanning
14 m
Draagvermogen
1.000 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet, mechanische ventilatie, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
6 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Veilingweg 10-12

€ 37.500 /jr