Het Steenland 16-b 3751 LA Bunschoten-Spakenburg

Te Huur: Moderne Bedrijfspand op Bedrijventerrein Haarbrug-Zuid te Bunschoten

Op bedrijventerrein Haarbrug-Zuid in Bunschoten, direct aan de A1 richting Amersfoort en Amsterdam, zijn recent nieuwe bedrijfseenheden gerealiseerd. Het merendeel is inmiddels verhuurd, met nog een beperkte beschikbaarheid.

Indeling
- Bedrijfshal: ca. 6x12 m
- Begane grond (72m2):
- Entree en toegang tot bedrijfsruimte
- Open ruimte met meterkast en houten trap naar de verdieping
- Toiletruimte met toilet en fontein
- Plafondhoogte: ca. 5,0 m
- 1e Verdieping (68m2):
- Open ruimte met moderne pantry (koud en warm water)
- Plafondhoogte: ca. 3,8 m

Kenmerken
- Bouwkwaliteit: Hoogwaardige bouwmaterialen, volledig gemetseld binnen en buiten, betonnen vloeren en dak.
- Vloeren: Gevlinderde betonvloeren op beide verdiepingen.
- Deur: Elektrische overheaddeur van Hörmann.
- Buitenterrein: Eigen terrein met parkeerruimte voor 4 auto's.
- Toegankelijkheid: Gedeelde inrit, afgesloten buiten kantoortijden met elektronisch hek, 24/7 toegang voor huurders.
- Voorzieningen:
- Toilet met fontein op de begane grond
- Pantry met koud en warm water op de verdieping
- Basisverlichting (LED) en stopcontacten op beide verdiepingen
- Optioneel: Verwarmings- en/of koelunit kan op verzoek worden geïnstalleerd.
- Nutsvoorzieningen: Eigen water- en elektriciteitsvoorziening (3x25A).
- Ramen: Voorzien van elektrische screens op de verdieping vanwege zuidelijke oriëntatie.

Locatie
Gelegen op het bedrijventerrein Haarbrug-Zuid te Bunschoten, met uitstekende bereikbaarheid via de A1 richting Amersfoort en Amsterdam.

VVE en Service:
- Jaarlijkse keuring en servicebeurt overheaddeuren.
- Verzorging groenvoorziening.
- Wassen buitenbeglazing 3-4 keer per jaar.
- Bijdrage aan Stichting Parkmanagement Industrieterrein Haarbrug-Zuid.

Bestemmingsplan:
- Bedrijventerrein tot en met categorie 4.1.

Huurvoorwaarden:
- Aanvaarding: In overleg (beschikbaar medio oktober 2024).
- Huurtermijn: In overleg.
- Nutsaansluiting: Eigen voorziening, zelf contract afsluiten met energieleverancier.
- Huurbetaling: Vooruit, betaling op 1e werkdag betreffende maand.
- Waarborgsom: 3 maanden huur, te vermeerderen met btw.
- Indexatie: Prijsindexatie op basis van CPI.
- Servicekosten: €65,00 ex btw per maand.
- Model huurcontract: ROZ-model kantoorruimte versie 2015.
Voor meer informatie of een bezichtiging, neem contact met ons op!?

Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen.