Bulthuissingel 14 9251 BW Burgum

Op loopafstand van het centrum van Burgum gelegen voormalig apotheekgebouw met een totale gebruiksoppervlakte van circa 325 m², op een perceel van 1.002 m² eigen grond.
Het object is geschikt voor bedrijfsmatig gebruik en wonen met bedrijf aan huis. Daarnaast is er een omgevingsvergunning verleend voor de verbouw tot 7 appartementen.

Objectgegevens

- Perceeloppervlakte: 1.002 m²
- Totale gebruiksoppervlakte: ca. 325 m²
- Begane grond: ca. 245 m²
- Verdieping: ca. 80 m²
- Bouwjaar: 1974
- Energielabel: B (geldig tot 15 oktober 2030)
- Levering: vanuit de bv, belast met overdrachtsbelasting (10,4%)

Indeling en uitvoering

Beganegrond vloer in beton 
Plafondhoogte circa 3,0 m
Verdiepingsvloer in hout.
Hoogte verdieping tussen de 2,25 – 2,40 m
Houten kozijnen met dubbele beglazing (grotendeels uit bouwjaar)
Diverse afgescheiden ruimten aanwezig
Onderhoudstoestand: normaal

Installaties:

- Verwarming: Brink hete-luchtinstallatie
- Warmwater: Vaillant geiser
- Elektrische installatie: 3 fasen, 24 groepen
- Kruipruimte: droog, bereikbaar via hal

Onderzoeken en vergunningen: 

Ten behoeve van de verbouw tot appartementen zijn de volgende rapporten beschikbaar (2024):
- Zonstudie
- Geluidsbelastingonderzoek
- Bodemonderzoek (WMR nr. 240124)
- Sonderingsrapport fundering
- Asbestinventarisatierapport

Bestemming

Het vigerende bestemmingsplan is gebaseerd op de oorspronkelijke functie als apotheek.
De gemeente Tytsjerksteradiel heeft ingestemd met de wijziging van de bestemming naar wonen (maximaal 7 appartementen).
Tekeningen en ontwerpdocumentatie zijn op aanvraag beschikbaar.

Terrein

Volledig omheind perceel
Kadastraal bekend gemeente Burgum, sectie B, nummer 3212, groot 1.002 m²