Mient 16 C 2903 LC Capelle aan den IJssel

€ 1.950 /mnd

Omschrijving

Representatieve, zeer goed onderhouden bedrijfsruimte van ca. 180 m², een kantoor van ca. 90 m² op de verdieping en een ruim buitenterrein van ca. 130 m². Tevens zijn er direct voor het pand twee parkeerplaatsen beschikbaar en kan men in de omgeving gratis parkeren. De bedrijfsruimte is onderdeel van het kleinschalige industrieterrein De Mient en is goed bereikbaar via de N219 / Ring Rotterdam en de metrohalte Slotplein.

Vloeroppervlakte:
- Circa 270 m², waarvan 180 m² bedrijfshal op de begane grond en circa 90 m² kantoor op de eerste verdieping.

Bedrijfsruimte:
- Overheaddeur (4,5 x 4 m);
- Vloerbelasting van 750 kg/m²;
- Monolitisch afgewerkte betonvloer in de bedrijfshal;
- Vloerbedekking in de entree;
- Lichtstraat;
- Te openen ramen aan de achterzijde;
- TL-verlichting;
- Brandslanghaspel;
- Heater;
- Verwarming middels radiatoren in entree;
- Krachtstroom;
- Toilet;
- Pantry;
- Vluchtdeur naar het achterpad;
- Buitenterrein van ca. 130 m².

Kantoorruimte:
- Vloerbedekking;
- Verwarming middels radiatoren;
- Airco-unit (behoort niet tot het gehuurde en wordt om niet in gebruik gegeven);
- Mechanische ventilatie;
- Kabelgoten;
- Systeemplafond met inbouwverlichting;
- Toilet;
- Pantry.

Bestemming:
Onderstaand enige relevante bepalingen uit het bestemmingsplan, te weten
- Milieu categorieën 1 en 2;
- Groothandels- en bedrijfsdoeleinden;
- Geen detailhandel toegestaan;
- Geen horeca toegestaan;
- Geen autobedrijven door verhuurder toegestaan (onderhoud & handel).

Parkeervoorziening:
- 2 parkeerplaatsen voor de deur, gratis parkeren in de omgeving.

Locatie/bereikbaarheid:
- Het bedrijfsobject is gelegen op het kleinschalige industrieterrein De Mient in Capelle aan den IJssel met een goede bereikbaarheid via provinciale weg N219 richting ring Rotterdam en Nieuwerkerk aan den IJssel. Metrohalte Slotplein is op ca. 5 min lopen bereikbaar.

Huurprijs:
- € 1.950,00 per maand, exclusief omzetbelasting.

Huurbetaling:
- Voor de betaling van de maandelijkse huurpenningen inclusief eventuele servicekosten en de omzetbelasting zal huurder een incassomachtiging geven aan de verhuurder of zijn beheerder.

Voorschot servicekosten:
- Nader te bepalen.

Huurtermijn:
- 5 jaar met een aansluitende verlengingsperiode van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn:
- 12 maanden voor het einde van iedere huurperiode.

Huurovereenkomst:
- De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het ROZ model 2015.

Voorbehoud:
- Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan de eigenaar van het gebouw.

Huurprijsherziening:
- Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de (2006 = 100), consumentenprijs index (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.

Zekerheidsstelling:
- Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Aanvaarding:
- per augustus 2021

Voorbehoud:
- Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

Algemeen: al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van de Mient 16c te Capelle aan den IJssel. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van Herk bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.950 per maand
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Beschikbaar per 2-8-2021
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980

Oppervlakten

Oppervlakte
180 m²
Bedrijfshal oppervlak
180 m²
Terrein oppervlak
130 m²
Vrije hoogte
4,5 m
Vrije overspanning
9 m
Draagvermogen
750 kg/m²
Perceel
2.268 m² (in units vanaf 180 m²)

Indeling

Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, betonvloer, heater, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, metrohalte op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 3000 m tot 4000 m
Lokale voorzieningen
Bank op 1500 m tot 2000 m, ontspanning op minder dan 500 m, restaurant op minder dan 500 m en winkel op minder dan 500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
2 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Mient 16 C

€ 1.950 /mnd