• Verkocht / verhuurd onder voorbehoud

Damsterdiep 54 -58 2904 EN Capelle aan den IJssel

€ 85 /m²/jaar € 685.000 k.k.

Omschrijving

Object: Multifunctioneel bedrijfsobject welke voorheen in gebruik was als jeugdhonk, muziekruimte, vergaderruimte, vergaderkamers kantoorruimte en een openbare hal. Deze objecten maken deel uit van het winkelcentrum ‘’De Terp’’ dat bestaat uit winkels, restaurant, parkeergarage en bovengelegen woningen. Bouwjaar: 1977.

Vloeroppervlakte: circa 2.465 m² BVO, waarvan nog circa 1000 m² beschikbaar.

Diverse ruimtes beschikbaar op aanvraag.

Indeling:
Begane grond: voorportaal en royale hal.

1e verdieping: royale hal, pantry, toiletruimten.

Parkeervoorziening: in het winkelcentrum kan kosteloos (blauwe zone) worden geparkeerd in de grote parkeergarage onder het complex.

Locatie: gelegen in het winkelcentrum ‘’De Terp’’ in Capelle aan den IJssel. In het winkelcentrum zijn ruim 30 winkeliers gevestigd met zeer uiteenlopende branchering.

Opleveringsniveau: in huidige staat, voorzien van:
- meterkast met voldoende groepen en voorzieningen;
- cv-installatie;
- radiatoren met thermostatische ventielen;
- elektrische boiler;
- brand- en rookmeldinstallatie;
- brandslanghaspels en brandblussers;
- noodverlichting;
- vluchtrouteaanduiding;

Aanvaarding: in overleg

Huurprijs: € 85,- per m² per jaar

Servicekosten: € 35,- per m² per jaar

Huurprijsaanpassing: De huurprijs wordt jaarlijks herzien op basis van de consumentenprijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), mits dit geen verlaging tot gevolg heeft.

Huurbetaling: De betaling van de huurprijs, eventuele servicekosten en de eventuele BTW geschiedt steeds maandelijks bij vooruitbetaling.

Huurtermijn: De huurovereenkomst wordt aangegaan voor een termijn van tenminste 1 jaar, en wordt voortgezet met telkens 1 optiejaar

Zekerheid: Huurder dient voor huuringangsdatum, maar uiterlijk een dag voor de datum van ingebruikname, aan verhuurder een bankgarantie af te geven c.q. waarborgsom te voldoen voor een betalingstermijn van 3 maanden, inclusief servicevoorschot en omzetbelasting.

BTW-status: Verhuurder wenst te opteren voor btw-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de btw niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor btw-belaste verhuur.

Huurovereenkomst: Huurovereenkomst wordt opgesteld conform het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model 2015, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM), aangevuld met locatiespecifieke- en verhuurdersbepalingen.

Voorbehoud: elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

Algemeen: al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van Damsterdiep 54-58 en Marsdiep 1-2 te Capelle aan den IJssel. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van Herk bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 685.000 kosten koper
Huurprijs
€ 85 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 35 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht of verhuurd onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Culturele instelling
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977

Oppervlakten

Oppervlakte
720 m² (in units vanaf 150 m²)
Bedrijfshal oppervlak
720 m²

Indeling

Voorzieningen
Lichtstraten en toilet

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
100 overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Damsterdiep 54 -58

€ 85 /m²/jaar € 685.000 k.k.