Cypresbaan 38 B 2908 LT Capelle aan den IJssel

€ 2.500 /mnd

Omschrijving

Nu te huur Cypresbaan 38B:

Locatie en Bereikbaarheid
Het object is gelegen op het bedrijvenpark Hoofdweg en is uitstekend bereikbaar per auto. De op- en afritten (Rotterdam -Alexander / Capelle aan den IJssel) van de A20 ligging op nog geen kilometer. Er is een directe busverbinding vanaf de Hoofdweg naar het NS-station Capelle-Schollevaar, alsmede het NS-/ metrostation Alexander.

Indeling:
Circa 270 m² bedrijfsruimte op de begane grond
Circa 60 m² kantoorruimte op de verdieping
Circa 60 m² opslagruimte op de verdieping (uitbreiding kantoorruimte is mogelijk)
6 parkeerplaatsen
Voorzieningen:
• Onderheide betonvloer;
• Verwarming middels vloerverwarming / heater;
• Te openen ramen;
• Lichtstraat t.b.v. daglichttoetreding;
• Elektrisch bedienbare overheaddeur (2.80 x 3 m)
• Separate entrée;
• Verlichtingsarmaturen;
• Pantry;
• Toilet.

De huurprijs bedraagt € 2.500,= per maand exclusief BTW

Huurtermijn
Cypresbaan 38B
5 jaar + 5 optiejaren

Oplevering:
juni 2020

Voorschot servicekosten
In overleg; kosten voor elektra en warmte worden middels tussenmeters periodiek verrekend.

Auto(onderhouds)bedrijven zijn binnen dit project niet toegestaan.

Huurovereenkomst Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), versie januari 2015, met de daarbij behorende algemene bepalingen aangevuld met bijzondere bepalingen.

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “CPI-Alle Huishoudens” (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurgarantie
Huurder dient een bankgarantie te stellen danwel een waarborgsom te storten ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW.

Omzetbelasting
Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgelegde minimum percentage of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties. Indien door toedoen van huurder niet geopteerd kan worden voor met omzetbelasting belaste verhuur, of indien op enig moment een situatie aan de zijde van de huurder intreedt waardoor geen recht meer kan worden gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden, en zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Algemeen
Ondanks de zorg en aandacht die wordt besteed aan de samenstelling van deze projectinformatie en de hierin opgenomen gegevens, kan Goud Bedrijfshuisvesting niet instaan voor de volledigheid, juistheid of voortdurende actualiteit van de gegevens en wijst iedere vorm van aansprakelijkheid van de hand voor onvolkomenheden, onvolledigheden, dan wel onjuistheden in de weergegeven informatie. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.500 per maand
Oorspronkelijke huurprijs
€ 895 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020

Oppervlakten

Oppervlakte
390 m²
Bedrijfshal oppervlak
270 m²
Kantoor oppervlak
120 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, betonvloer, heater, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein, meubelboulevard en in woonwijk

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
6 niet-overdekte parkeerplaatsen

NVM makelaar

Van Leeuwen Makelaardij o.g.

Telefonisch bereikbaar tot 17:30
Bel 0180-313370

Omgeving

Hoofdweg sector B, Capelle aan den IJssel

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Cypresbaan 38 B

€ 2.500 /mnd