Cornusbaan 2908 KB Capelle aan den IJssel

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Diverse nette bedrijfsruimtes op het Capelle Trade Centre in Capelle aan den IJssel worden te huur aangeboden. De objecten bestaan uit ca. 90 m² tot ca. 120 m² verdeeld over de begane grondvloer ter grootte van ca. 60 m² met aanvullend een halve of een hele entresolvloer. Het bedrijventerrein wordt collectief beveiligd en huisvest diverse grote merken waaronder Fagron, Opel-dealer Eef & Huub en Van den Assem schoenen.

Afmetingen:
Begane grond ter grootte van ca. 60 m²
Entresolvloer ter grootte van ca. 30 m² (halve vloer) tot ca. 60 m² (hele vloer)

Huurprijs:
De units hebben afhankelijk van de grootte en het opleveringsniveau een huurprijs vanaf € 895,- per maand exclusief BTW en servicekosten.

Ligging:
De ruimte is gesitueerd op bedrijventerrein Capelle Trade Center, een kleinschalig bedrijventerrein aan de Hoofdweg tussen Nieuwerkerk aan den IJssel en Capelle aan den IJssel. Het bedrijventerrein is voorzien van parkmanagement met beveiliging.

Bereikbaarheid:
Het bedrijventerrein is goed bereikbaar middels de snelweg A20. Treinstation Capelle Schollevaar is op vijf autominuten afstand.

Parkeren:
Er behoort één parkeerplaats per unit tot het gehuurde.

Voorzieningen:
De ruimte wordt als volgt opgeleverd:
- handmatig bedienbare overheaddeur (3,00 x 3,60);
- maximale vloerbelasting van de begane grond bedraagt 1.000 kg/m²;
- maximale vloerbelasting van de entresolvloer bedraagt 500 kg/m²;
- vrije hoogte ca. 6,70 meter en 3,50 onder de entresolvloer;
- verlichting middels armaturen;
- toiletruimte met fonteintje;
- 2 elektra aansluitpunten (230V);
- verwarming middels radiatoren (afhankelijk van de unit);
- Pantry (afhankelijk van de unit).

Huurbetaling:
Vooruitbetaling per maand.

Voorschot servicekosten:
€ 25,- per maand exclusief BTW.

Oplevering:
In overleg.

Huurtermijn:
5 jaar met een aansluitende verlengingsperiode van telkens 5 jaar. Kortere huurperiode bespreekbaar.

Huurovereenkomst:
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken met bijbehorende Algemene Bepalingen is vastgesteld in juli 2015.

Huishoudelijk reglement:
Er is een huishoudelijk reglement van toepassing. Een exemplaar wordt separaat aan de huurovereenkomst gehecht. Huurder bevestigd door de ondertekening van de huurovereenkomst dat deze bekend is met de inhoud van dit reglement.

Huurprijsherziening:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de (2006 = 100), consumentenprijs index (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.

Huurgarantie:
Een bankgarantie of een waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Omzetbelasting:
Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor 90% of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties. Huurder zal zich zoveel als in zijn vermogen ligt inspannen om ervoor te zorgen, dat niet van dit uitgangspunt wordt afgeweken. Indien op enig moment een situatie aan de zijde van huurder intreedt, waardoor geen recht meer wordt gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden. Deze vergoeding wordt vastgesteld op tenminste het bedrag, dat overeenkomt met het bedrag aan omzetbelasting dat over de huurprijs is verschuldigd zolang wel wordt voldaan aan dit uitgangspunt. Dit bedrag is boven de huurprijs verschuldigd vanaf het moment, dat van dit uitgangspunt wordt afgeweken en verhuurder geen omzetbelasting meer over de huurprijs in rekening kan brengen, respectievelijk huurder deze niet meer in aftrek kan brengen.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Servicekosten
€ 25 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009

Oppervlakten

Oppervlakte
120 m² (in units vanaf 90 m²)
Bedrijfshal oppervlak
120 m²
Vrije hoogte
3,6 m
Vrije overspanning
6 m
Draagvermogen
1.000 kg/m²

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 1000 m tot 1500 m, metrohalte op 1000 m tot 1500 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 3000 m tot 4000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
1 niet-overdekte parkeerplaats

Omgeving

Hoofdweg sector G, Capelle aan den IJssel

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Cornusbaan

Huurprijs op aanvraag