Fascinatio Boulevard 1126 2909 VA Capelle aan den IJssel

€ 2.500 /mnd

Omschrijving

Betreft:
Een bedrijfsruimte gelegen op de begane grond in het moderne bedrijfsverzamelgebouw “Domius Invius” gelegen aan de Fascinatio Boulevard 1126 te (2909 VA) Capelle aan den IJssel van totaal circa 242 m2 bestaande uit circa 176 m2 bedrijfsruimte gelegen op de begane grond en circa 66 m2 bedrijfsruimte gelegen op de entresol vloer.

Ligging/Bereikbaarheid
Het object is gelegen in de wijk Fascinatio te Capelle aan den IJssel, deze wijk is gelegen langs de Abram van Rijckevorselweg (N201). Dit maakt het object uitstekend bereikbaar via eigen vervoer, binnen enkele autominuten zijn de snelwegen (A16 en A20), Capelle aan den IJssel en Rotterdam te bereiken.

Ook middels het openbaar vervoer is het object goed te bereiken, metro- en busstations “Capelsebrug” en “Kralingsezoom” zijn beide op loopafstand en bieden een goede verbinding met Rotterdam-Centrum en de NS-stations CS, Blaak en Alexander.

Oppervlakte / indeling:
Begane grond : ca. 176 m2 bedrijfsruimte;
Entresol vloer : ca. 66 m2 bedrijfsruimte.

Bij het object zijn 2 eigen parkeerplaatsen toegewezen.

Kenmerken & voorzieningen
De bedrijfsruimte is voorzien van onder andere:
• Aanwezige pantry voorziening;
• Aanwezige elektrapunten;
• Aanwezige toiletgroep (2x);
• Aanwezige overheaddeur (2x handmatig, voor en achter);
• Aanwezige scheidingswanden op de entrosolvloer.

Huurprijs
€ 2.500,-- per maand exclusief BTW en servicekosten.

Servicekosten
Het voorschot servicekosten bedraagt € 260 per maand excl. BTW. In de servicekosten zijn onder andere inbegrepen:
• Camerasysteem via internet te bekijken;
• Alarminstallatie;
• Hekbedieningssysteem;
• 3- puntaansluiting;
• Vastrecht stadsverwarming;
• Beheer- en administratiekosten zijnde 5% over de servicekostenafrekening van de huurder.

De servicekosten worden berekend op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Huurtermijn
5 jaar + aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar.

Huurbetalingen
Bij vooruitbetaling per maand te voldoen.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks “CPI-Alle Huishoudens” Laag (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS).

Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. In geval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Zekerheidsstelling
Huurder dient bij ondertekening van de huurovereenkomst een bankgarantie aan verhuurder ter beschikking te stellen ter grootte van drie bruto maandverplichtingen, d.w.z. 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en de BTW over beiden.

Huurovereenkomst
Conform standaard ROZ-model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (versie januari 2015).

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.500 per maand
Servicekosten
€ 260 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007

Oppervlakten

Oppervlakte
242 m²
Bedrijfshal oppervlak
176 m²
Kantoor oppervlak
66 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Overheaddeuren, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Kantorenpark en in woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, metrohalte op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
2 niet-overdekte parkeerplaatsen

Omgeving

Fascinatio-oost, Capelle aan den IJssel

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Fascinatio Boulevard 1126

€ 2.500 /mnd