Molenbaan 7 2908 LL Capelle aan den IJssel

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Betreft
Voor de verhuur zijn 3 kantoorverdiepingen beschikbaar van elk circa 250 m² gelegen op de begane grond, 1e en 2e verdieping en een bedrijfsruimte van circa 509 m² en 220 m² opslagruimte op de entresolvloeren, alsmede 20 parkeerplaatsen deels op eigen en afsluitbaar terrein, onderdeel uitmakende van bedrijfscomplex Quartet. Het pand is gelegen aan de Molenbaan 7 in het ‘Hoofdweggebied’ te Capelle aan den IJssel. Deelverhuur van de kantoorruimten is mogelijk.

Locatie en bereikbaarheid
Het Hoofdweggebied is gelegen direct langs de Rijksweg A-20 (Rotterdam-Gouda-Utrecht) en de hoofdweg, de hoofdontsluiting van het bedrijventerrein, en tevens de verbindingsweg naar de in ontwikkeling zijnde wijk Nesselande. De bereikbaarheid per auto is uitstekend door de in de directe nabijheid gelegen op- en afritten van de rijksweg A-20.

Indeling
Circa 250 m² kantoorruimte op de begane grond
Circa 250 m² kantoorruimte op de 1e verdieping
Circa 250 m² kantoorruimte op de 2e verdieping

Circa 509 m² bedrijfsruimte
Circa 220 m² opslagruimte op de entresolvloeren

Buitenterrein

20 parkeerplaatsen deels op eigen en afsluitbaar parkeerterrein.

Voorzieningen
De kantoorruimte is voorzien van o.a.:
- Systeemplafond met inbouwarmaturen;
- Afgewerkte wanden;
- Aanwezige vloerbedekking;
- Baliefunctie;
- Kabelgoten;
- Patchkast en bekabeling;
- Te openen ramen;
- Verwarming d.m.v. radiatoren op stadsverwarming;
- Aanwezige scheidingswanden;
- Sanitair per verdieping;
- Diverse Pantry’s.

De bedrijfsruimte is voorzien van o.a.:
- Onderheide betonvloer;
- 3 overheaddeuren;
- Verlichting middels TL-armaturen;
- Stadsverwarming;
- Douchevoorziening;
- Toiletten;
- Verwarming middels heater op stadsverwarming

Huurtermijn
In overleg.

Oplevering
1 januari 2022.

Huurprijs
De huurprijs, in de huidige staat, bedraagt € 85.585,= per jaar exclusief BTW en servicekosten

Huurprijs parkeren
De huurprijs bedraagt € 200,= per plaats per jaar exclusief BTW.

Servicekosten
In overleg.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), versie januari 2015, met de daarbij behorende algemene bepalingen aangevuld met bijzondere bepalingen.

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “CPI-Alle Huishoudens” (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurgarantie
Huurder dient een bankgarantie te stellen danwel een waarborgsom te storten
ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW.

Omzetbelasting
Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgelegde minimum percentage of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties. Indien door toedoen van huurder niet geopteerd kan worden voor met omzetbelasting belaste verhuur, of indien op enig moment een situatie aan de zijde van de huurder intreedt waardoor geen recht meer kan worden gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden, en zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Algemeen
Ondanks de zorg en aandacht die wordt besteed aan de samenstelling van deze projectinformatie en de hierin opgenomen gegevens, kan Goud Bedrijfshuisvesting niet instaan voor de volledigheid, juistheid of voortdurende actualiteit van de gegevens en wijst iedere vorm van aansprakelijkheid van de hand voor onvolkomenheden, onvolledigheden, dan wel onjuistheden in de weergegeven informatie. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Beschikbaar per 1-1-2022

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990

Oppervlakten

Oppervlakte
729 m²
Bedrijfshal oppervlak
729 m²

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Hoofdweg sector D, Capelle aan den IJssel

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Molenbaan 7

Huurprijs op aanvraag