Weeshuisstraat 19 7741 GP Coevorden

€ 125.000 k.k.

Omschrijving

TE KOOP
Aan de rand van het centrum van Coevorden bedrijfspand, zeer geschikt voor transformatie / herontwikkeling naar wonen.
Schitterende ligging aan park, uitzicht op het Kasteel van Coevorden.
Bij voortgezet gebruik als bedrijfsruimte met name passend voor zakelijke diensten.

OBJECT
Het betreft een hoekpand, tot heden in gebruik als bedrijfsruimte, gebouwd in het midden van de vorige eeuw.
Praktisch ingedeeld:
- entree met sanitaire voorzieningen, circa 10 m2
- L-vormige werkruimte, circa 85 m2 met bar / pantry. Aan de straatzijde voorzien karakteristieke openslaande deuren;
- opslag / bergruimte circa 5 m2

BESTEMMING
Het Bestemmingsplan voor deze locatie is zeer recent (januari 2020) gewijzigd en biedt nu ook de mogelijkheid voor 'Wonen' met een maximum bouwhoogte van 13 meter (= 4 lagen)

In geval van voortgezet gebruik als bedrijfsruimte geldt dat de voor ‘Gemengd’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. bedrijfsactiviteiten in milieucategorie 1 en 2 volgens de toepasselijke Staat van bedrijven.
b. detailhandel, productiegebonden detailhandel is toegestaan.
c. praktijk- en kantoorruimten;
d. (sociaal-)medische en (sociaal-)culturele voorzieningen en bestuurlijke voorzieningen;
e. daghorecabedrijven, passend binnen en kenmerkend voor een winkelgebied (cafetaria, lunchroom, broodjeszaak, ijssalon);
f. uitsluitend ter plaatse van de aanduiding ‘wonen’ tevens wonen, al dan niet in gestapelde bouwvorm;
g. uitsluitend ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke bouwaanduiding – bovenwoningen’ tevens wonen in bovenwoningen
De gebruiker is zelf verantwoordelijk voor bedrijfsuitoefening binnen de geldende bestemmingsregels.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 125.000 kosten koper
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970

Oppervlakten

Oppervlakte
100 m²
Bedrijfshal oppervlak
100 m²
Vrije hoogte
2,5 m
Vrije overspanning
5 m
Draagvermogen
1.000 kg/m²
Perceel
100 m²

Indeling

Voorzieningen
Toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 5000 m of meer

NVM makelaar

Lamberink Bedrijfsmakelaars

Vandaag bereikbaar vanaf 8:45
Bel +31591653355

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Weeshuisstraat 19

€ 125.000 k.k.