Kruisweg 2142 LB Cruquius

Dit zeer goed onderhouden en moderne multifunctioneel bedrijfspand is voor meerdere doeleinden geschikt!
Momenteel is de ruimte in gebruik als autoshowroom met naastgelegen werkplaats en bovengelegen verblijfsruimte.
Dit object is gelegen op een perceel van totaal ca. 2.185 m² eigen grond. Het totale object is van hoogstaande kwaliteit en gerealiseerd en gemoderniseerd in 2010.

Het object is samengesteld uit 2 aan elkaar geschakelde panden en bestaat uit een showroom met kantoorruimte en ondergelegen kelderruimte, een werkplaats met overheaddeuren en ondergelegen kelderruimte, bovenetage met 2 volledig ingerichte ruimtes, achtergelegen berging, omliggend terrein en achtergelegen paardenverblijf met stalruimte.

Ligging/bereikbaarheid en omgeving
Het object is gelegen op het A1 zichtlocatie tegenover het Spaarne Gasthuis in Hoofddorp aan de N201, de doorgaande weg tussen Heemstede en Hoofddorp.
Op 500 meter van de aansluiting met de N205, de verbindingsweg naar A9 (Haarlem, Alkmaar en Amsterdam) en A4 en A5 (Den Haag – Rotterdam) en de Bollenstreek

Het tegenover gelegen busstation bij het Spaarne Gasthuis garandeert een uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer, mede door de halte van de supersnelle verbinding van buslijn R-net, Zuidtangent, verbinding tussen Haarlem, via NS station Hoofddorp en Schiphol naar Amsterdam-Zuidoost (lijn300).

De vertrekhal van Schiphol ligt op 12 autominuten afstand.

Tevens is er volop en onbetaald parkeergelegenheid.

Ook op slechts 500 meter bevindt zich aan de ene kant recreatiegebied De Groene Weelde en aan de andere kant op 400 meter het Haarlemmermeerse Bos.
Prachtige groenvoozieningen die met elkaar verbonden zijn, samen 275 hectare, met grote waterpartijen, gecontroleerd zwemwater met heerlijke strandjes en meerdere restaurants.
Er zijn volop sportmogelijkheden, ruiterpaden, twee openbare rijbanen en de Bosmanege, een dagcamping en veel ruimte en rust voor ontspanning.

Inmiddels is gestart met de bouw van nieuwbouw woonwijk Wickevoort in Cruquius op slechts 600 meter met in totaal ca. 1.100 woningen.

Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 1.200 m² bestaande uit:
Showroom van ca. 336 m²
Ondergelegen kelderruimte van ca. 336 m² bereikbaar met trap en bruglift
Kantoor in de entresol van ca. 35 m²
Werkplaats van ca. 204 m² in 2 units van ca. 102 m²
Ondergelegen kelderruimte van ca. 203 m² bereikbaar met bruglift

Opleveringsniveau:
De opstallen en voorzieningen zijn vervaardigd en afgewerkt met hoogwaardig materiaal.

Showroom:
- Betonvloer met vloerverwarming
- Keukenblok met warm- en koudwater
- Toilet met hangend closet, urinoir en fonteintje
- HR++ dubbele beglazing met schuifdeuren en loopdeur
- elektra, waaronder krachtstroom;
- Verlichtingsarmaturen
- Ontvangst balie
- Kantoor met met benodigde elektra en verbindingsvoorzieningen
- Entresol: kantoor met benodigde elektra en verbindingsvoorzieningen

Kelderruimte:
- Schaarlift
- Elektra, waaronder krachtstroom
- mechanische ventilatie
- verlichtingsarmaturen

Werkplaats:
- Overheaddeuren,
- Betonvloer met vloerverwarming
- mechanische ventilatie
- berging en c.v.ruimte,
- toilet met hangend closet, urinoir en fonteintje
- verlichtingsarmaturen
- elektra, waaronder krachtstroom;

Kelderruimte:
- Schaarlift
- Betonvloer met vloerverwarming
- elektra, waaronder krachtstroom
- verlichtingsarmaturen
- mechanische ventilatie

Parkeren:
Bij het object is het onbetaald vrij parkeren in de parkeervakken langs de weg.
Om eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Koopprijs:
De koopprijs bedraagt € 2.250.000,-- kosten koper

Deze door Makelaarshuijs Eikelenboom verstrekte informatie is met zorg samengesteld. Aan de juistheid van de vrijblijvend verstrekte informatie kunnen geen enkele rechten worden ontleend.