Cruquiuszoom 114 2142 EW Cruquius

€ 137.500 v.o.n.

Omschrijving

Zelf in te richten multifunctionele bedrijfsruimte van ca. 90 m² @Cruquius aan de Cruquiuszoom 114

Dit in TRADE PARK CRUQUIUS perfect gelegen, recent gerealiseerde bedrijfsgebouw biedt ruimte aan een bedrijfshal met bovengelegen kantoorruimte en eigen parkeerplaatsen.
Deze casco unit nabij de woon/winkelboulevard "Cruquiusplaza" bestaat uit een bedrijfsruimte op de begane grond van circa 45 m² bedrijfsruimte met een nog in te richten (kantoor) verdieping van circa 45 m². De dicht bij alle uitvalswegen gelegen unit is nog naar eigen wens in te delen.

De bedrijfsunit (bouwperiode 2019 ) is gelegen op eigen grond en beschikt over circa 45 m² gebruiksoppervlak bedrijvigheid op de begane grond en circa 45 m² gebruiksoppervlak bedrijfsruimte op de verdieping ((zo goed als mogelijk opgemeten volgens de branche brede meetinstructies van de NVM waarvoor de Nen-2580 norm de basis vormt). Deze maten zijn indicatief. Voor deze bedrijfsunit is nog geen energielabel afgegeven (in verband met de casco oplevering).

Ligging
De bedrijfsruimte is gelegen op bedrijventerrein Bedrijvenpark Cruquius Zuid, tussen Hoofddorp en Haarlem en niet al te ver van Amsterdam. De woon/winkelboulevard Cruquius Plaza ligt om de hoek evenals de N201 naar de diverse snelwegen

Indeling:
Begane grond: aparte entree met mogelijkheid voor een hal om de trap naar 1e verdieping en de meterkast, bedrijfsruimte met overheaddeur. Indicatie maten circa 4,73 x 9,51 met een hoogte van circa 3,51 meter.

1e Verdieping: nog in te richten en in te delen multifunctionele ruimte geschikt voor een kantoorruimte of opslag. Indicatie maten circa 4,73 x 9,51 met een hoogte van circa 2,68 meter.

Parkeren
De unit beschikt over 2 aangewezen parkeerplaatsen bij de bedrijfsunit. De koper krijgt na de levering het recht op het gebruik van twee voor de unit gelegen parkeerplaatsen heeft, welke parkeerplaatsen eigendom zijn van de vereniging van eigenaren.

Bestemming
Voor wat betreft de bestemming geldt het volgende: Het vigerende bestemmingsplan Cruquius 2009 1e herziening vastgesteld op 02 december 2015 is van toepassing.
Enkelbestemming -3
Maximaal bebouwingspercentage terrein 65% Maximum bouwhoogte 15 m maximum goothoogte 11 m
Gebiedsaanduiding geluizone -industrie

Specificaties uit nieuwbouwbrochure ter indicatie:
- Het gebouw is gebouwd conform Bouwbesluit 2012, incl. wijziging 2015
- Oplevering casco (bouwkundig excl. installaties)
- Fundatie op prefab betonnen heipalen conform opgave constructeur
- Begane grondvloer (gemiddelde vloerbelasting 1.500 kg/m²) bestaat uit een geïsoleerde monoliet betonvloer
- Verdiepingsvloeren (gemiddelde vloerbelasting 250 kg/m²) d.m.v. kanaalplaatvloeren en t.p.v. kantoorunits v.v. cementdekvloer
- Dak bestaat uit betonnen kanaalplaten voorzien van PIR-isolatie met kunststof dakbedekking incl. permanente dakveiligheid ankerpunten
- Hemelwaterafvoeren (uitpandig) v.v. gegalvaniseerde ondereinden
- Buitengevel voorzien van metselwerk in combinatie met geïsoleerde stalen golfprofielplaten
- Aluminium gevelkozijnen v.v. HR++ beglazing incl. ventilatieroosters
- Overheaddeuren (handbediend) afm. 3000x3150mm
- Scheidingswanden d.m.v. kalkzandsteen elementen
- Binnenkozijnen-/deuren incl. hang- en sluitwerk t.b.v. casco; units vrij indeelbaar
- Vloertegels (300 x 300mm) t.p.v. gemeenschappelijke ruimte (hoofdentree en gangzone 2e verdieping)
- Vurenhouten trappen incl. hekwerk en leuningen t.p.v. begane grond naar 1e verdieping per unit
- Prefab meterkast t.p.v. elke unit
BUITENTERREIN
- Verharding middels klinkerbestrating op een onderbouwpakket van puin en straatzand incl. straatkolken/buitenriolering
- Parkeervakken in andere kleur betonklinker
- Centrale buiten postkasten

Overige bijzonderheden
- Het gebouw wordt in de huidige vrijwel casco staat verkocht
- Meterkast aanwezig en aangesloten
- Houten trap naar 1e verdieping.
- Huurder dient zelf zorg te dragen voor de nutsvoorzieningen.

Energielabel
- In verband met de casco oplevering kan er voor deze bedrijfsunit nog geen energielabel worden afgegeven.

Gegevens over grond:
Kadastrale gegevens:
Het betreft het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de bedrijfsunit gelegen op de begane grond met eerste verdieping van gebouw A2, bouwnummer 44 gelegen te Cruquius, Cruquiuszoom, 114, kadastraal bekend Gemeente Haarlemmermeer, sectie AD, complexaanduiding 12742, appartementsindex 31

Servicekosten
- De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 50,- per maand.

Eigendom
- Het object ligt op eigen grond.

Prijs: Koopsom: € 137.500,-- vrij op naam, exclusief BTW.
Opleveringsniveau: Het object wordt in de huidige staat opgeleverd.

Voorbehoud:
Overeenstemming, zal onder voorbehoud van toestemming opdrachtgever zijn.
De informatie in deze brochure is geheel vrijblijvend en de gegeven afmetingen zijn indicatief. Aan de inhoud hiervan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.
Afspraken en Corona
U kunt ons mailen voor een afspraak voor een bezichtiging. Onze bezichtigingen zullen individueel zijn en strak op afspraak en voor een bepaalde tijd. Een en ander conform de richtlijnen in verband met het Coronavirus. Wij zullen u vooraf informeren over de nodige voorzorgsmaatregelen die we treffen, zodat u de bedrijfsruimte zo veilig mogelijk kan komen bekijken.

Kijk voor meer foto's, plattegronden en uitgebreide verkoopinformatie op onze eigen site!
Op deze verkoop zijn onze verkoopvoorwaarden van toepassing, zie onze site.

Bijzondere en algemene bepalingen op deze verkoop van toepassing:
- Deze brochure is door ons kantoor met de nodige zorgvuldigheid samengesteld aan de hand van de beschikbare gegevens en met de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
- Op deze verkoop zijn de verkoopvoorwaarden van toepassing. Deze zijn op onze website bij de woning vermeldt onder het tabblad algemene informatie Ook de daar beschreven bijzondere clausules zijn van toepassing.
- Op deze verkoop is ook de disclaimer beschreven op onze website van toepassing;
- Tevens verwijzen we met betrekking tot deze verkoop naar de privacyverklaring beschreven op onze website.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 137.500 vrij op naam
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019

Oppervlakten

Oppervlakte
90 m²
Bedrijfshal oppervlak
45 m²
Kantoor oppervlak
45 m²
Draagvermogen
1.500 kg/m²
Perceel
50 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Betonvloer en overheaddeuren

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en meubelboulevard

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
2 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Cruquiuszoom 114

€ 137.500 v.o.n.