Spaarneweg 51-2 2142 EN Cruquius

TE KOOP: DE LAATSTE BEDRIJFSUNIT IN FASE 1 - UNIT NUMMER 2

GELEGEN AAN DE MEEST GEWILDE (OPEN) OOSTZIJDE VAN HET PROJECT!

DE BOUW IS GESTART OP 1 OKTOBER 2025

Op een prachtige locatie op bedrijventerrein Cruquius-Zuid bouwen we momenteel aan Unity Cruquius 01 aan de Spaarneweg 47 + 77. In een toekomstbestendig, duurzaam verzamelgebouw worden er 38 zelfstandige bedrijfsunits van 108 m2 gerealiseerd. Wij bieden hierbij de laatste unit (nummer 2) aan, voorzien van twee eigen parkeerplaatsen, inbegrepen in de verkoopprijs van € 210.000 vrij op naam ex BTW.

De gemeente Haarlemmermeer heeft dit gebied aangewezen als groeilocatie voor ondernemers.
Een uitstekende plek dus om je bedrijf te vestigen! Daarnaast ligt de populaire woonboulevard Cruquius op steenworp afstand, een echte trekpleister in de omgeving.

De unit kent een vloeroppervlakte van 108 m² BVO en is verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping alsmede 2 parkeerplaatsen. Via een overheaddeur van circa 3 meter hoog is de ruimte op de begane grond goed bereikbaar.

Zoals in alle Unity Units werken we ook hier tijdens de bouw met hoogwaardig materiaal conform de nieuwste bouwbesluitnormen. Zo zorgen we ervoor dat de units zowel binnen als buiten onderhoudsvriendelijk en energiezuinig zijn.
Je bent vrij om -binnen de kaders van het vigerende bestemmingsplan- je unit naar eigen wens in te delen en af te werken.

De Spaarneweg heeft een directe aansluiting op de N201 . Vanaf hier ben je in no-time op zowel de A4 als de A9. Locaties als Schiphol, Haarlem, Heemstede, Hoofddorp en Amstelveen zijn hierdoor zeer goed bereikbaar. Maar ook qua openbaar vervoer is de ligging gunstig. Binnen 15 autominuten ben je op station Haarlem of station Heemstede-Aerdenhout.

Opleverniveau:
Unit 2 is voorzien van:
• Aansluitingen tot in de meterkast voor elektra en water (de aansluitkosten hiervoor bedragen € 3.500,00)
• Houten, onafgewerkte trap met leuning en balustrade;
• Ventilatieroosters in de raamkozijnen;
• Een voordeur voorzien van een 3-puntsluiting;
• Een brievenbus;
• Mogelijkheid voor reclame-uitingen;
• Overheaddeur van circa 3 meter hoog;
• Straatwerk;
• Eigen parkeerplaatsen.