Omschrijving
Moderne showroom met (auto-) werkplaatsen, inpandige kantoorruimte op zichtlocatie. Het pand heeft aan de voor en achterzijde een ruim buitenterrein. Het object is zeer geschikt voor automotive gerelateerde bedrijven.
Metrages (BVO)
Showroom - 553 m²
Inpandige kantoorruimte - 26 m²
Spreekkamer - 18 m²
Pantry - 5 m²
Bordeskantoren - 69 m²
Werkplaats met kantoor kantine, wasplaats en toiletten - 172 m²
Perceel oppervlakte - 3.110 m²
Parkeren
Volop parkeervoorzieningen op eigen terrein.
Ligging en bereikbaarheid
De Ewinkel 12 te Cuijk ligt aan de afslag van de A73, nabij de Subway, Toyota Oostendorp, Auto Jetten (Opel-dealer), Fit klub, Staadegaard Automotive Cuijk en de Mc Donalds.
Bestemming (bestemmingsplan)
Het pand valt binnen het bestemmingsplan Cuijk, Heeswijkse Kampen 2014 en heeft de bestemming 'Bedrijventerrein'.
Hieronder vallen o.a. bedrijfsmatige- en kantooractiviteiten, onder voorwaarde dat alleen activiteiten zijn toegestaan uit de categorieën 1 en 2 en volumineuze detailhandel uitsluitend in de vorm van auto-, boten- en caravanverkoop.
Opleveringsniveau
- showroom voorzien van vloerverwarming;
- sanitaire voorzieningen inclusief mindervalide toilet;
- 8 overheaddeuren;
- remmentestbank voorziening;
- wasstraat.
Huurcondities
Huurprijs: € 6.500,- per maand excl. BTW
Huurtermijn: In overleg, een meerjarige huurovereenkomst geniet de voorkeur.
Servicekosten: Niet van toepassing – eigen bemetering
Aanvaarding: In overleg
Opzegtermijn: 12 maanden
Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.
BTW: Ja, is van toepassing.
Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.
Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Metrages (BVO)
Showroom - 553 m²
Inpandige kantoorruimte - 26 m²
Spreekkamer - 18 m²
Pantry - 5 m²
Bordeskantoren - 69 m²
Werkplaats met kantoor kantine, wasplaats en toiletten - 172 m²
Perceel oppervlakte - 3.110 m²
Parkeren
Volop parkeervoorzieningen op eigen terrein.
Ligging en bereikbaarheid
De Ewinkel 12 te Cuijk ligt aan de afslag van de A73, nabij de Subway, Toyota Oostendorp, Auto Jetten (Opel-dealer), Fit klub, Staadegaard Automotive Cuijk en de Mc Donalds.
Bestemming (bestemmingsplan)
Het pand valt binnen het bestemmingsplan Cuijk, Heeswijkse Kampen 2014 en heeft de bestemming 'Bedrijventerrein'.
Hieronder vallen o.a. bedrijfsmatige- en kantooractiviteiten, onder voorwaarde dat alleen activiteiten zijn toegestaan uit de categorieën 1 en 2 en volumineuze detailhandel uitsluitend in de vorm van auto-, boten- en caravanverkoop.
Opleveringsniveau
- showroom voorzien van vloerverwarming;
- sanitaire voorzieningen inclusief mindervalide toilet;
- 8 overheaddeuren;
- remmentestbank voorziening;
- wasstraat.
Huurcondities
Huurprijs: € 6.500,- per maand excl. BTW
Huurtermijn: In overleg, een meerjarige huurovereenkomst geniet de voorkeur.
Servicekosten: Niet van toepassing – eigen bemetering
Aanvaarding: In overleg
Opzegtermijn: 12 maanden
Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.
BTW: Ja, is van toepassing.
Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.
Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.