Ewinkel 12 5431 ND Cuijk

Moderne showroom met (auto-) werkplaatsen, inpandige kantoorruimte op zichtlocatie. Het pand heeft aan de voor en achterzijde een ruim buitenterrein. Het object is zeer geschikt voor automotive gerelateerde bedrijven.

Metrages (BVO)

Showroom - 553 m²

Inpandige kantoorruimte - 26 m²

Spreekkamer - 18 m²

Pantry - 5 m²

Bordeskantoren - 69 m²

Werkplaats met kantoor kantine, wasplaats en toiletten - 172 m²

Perceel oppervlakte - 3.110 m²

Parkeren

Volop parkeervoorzieningen op eigen terrein.

Ligging en bereikbaarheid

De Ewinkel 12 te Cuijk ligt aan de afslag van de A73, nabij de Subway, Toyota Oostendorp, Auto Jetten (Opel-dealer), Fit klub, Staadegaard Automotive Cuijk en de Mc Donalds.

Bestemming (bestemmingsplan)

Het pand valt binnen het bestemmingsplan Cuijk, Heeswijkse Kampen 2014 en heeft de bestemming 'Bedrijventerrein'.

Hieronder vallen o.a. bedrijfsmatige- en kantooractiviteiten, onder voorwaarde dat alleen activiteiten zijn toegestaan uit de categorieën 1 en 2 en volumineuze detailhandel uitsluitend in de vorm van auto-, boten- en caravanverkoop.

Opleveringsniveau

- showroom voorzien van vloerverwarming;
- sanitaire voorzieningen inclusief mindervalide toilet;
- 8 overheaddeuren;
- remmentestbank voorziening;
- wasstraat.

Huurcondities

Huurprijs: € 6.500,- per maand excl. BTW
Huurtermijn: In overleg, een meerjarige huurovereenkomst geniet de voorkeur.
Servicekosten: Niet van toepassing – eigen bemetering
Aanvaarding: In overleg
Opzegtermijn: 12 maanden
Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.
BTW: Ja, is van toepassing.

Goedkeuring

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.