De Hork 34-36 5431 NS Cuijk

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Algemene omschrijving:
Het bedrijventerrein De Beijerd en 't Riet ligt op een steenworp afstand van het centrum, aan de autosnelweg A73, die Nijmegen rechtstreeks verbindt met Venlo en die een directe aansluiting heeft met de autosnelweg A77 naar Duitsland. Aan de noordzijde wordt het terrein omsloten door de Beerseweg; aan de zuidzijde door de Hapsebaan.

Indeling/oppervlakten:

Kantoorruimte:
Vanuit de entree treft u een doorgang naar de kantoortuin/kantoorkamers welke licht uit zijn gevoerd door de ruime hoeveelheid natuurlijke daglicht toetreding. Over de volledige breedte is gewerkt met glas. De kantoren beschikken over de voorziengen welke u mag verwachten als airco en kabelgoten, zie voorzieningen kantoorruimten. Iedere verdieping heeft beschikking over een eigen pantry.
Vanuit iedere verdieping is een trap bereikbaar welke toegang geeft tot de achtergelegen bedrijfshal.

De boven gelegen kantoren zijn doormiddel van een vaste trap bereikbaar.

De verdiepingen hebben de navolgende metrage:
BG: ca. 175m²
Eerste etage: ca. 196m²
Tweede etage: ca. 210m²
Totale kantooroppervlakten: ca. 581m²

Bedrijfsruimte/bedrijfshallen:
Aangrenzend zijn twee geschakelde bedrijfshallen gelegen welke zijn voorzien van raampartijen, krachtstroom, overheaddeuren en één hal is voorzien van een luchtsluis. De vrije hoogte is ca. 6,70 meter.

Hal 1: ca. 1.752,50m²
Hal 2: ca. 1.709,50m²
Totale bedrijfsruimte: ca. 3.462,00m²

Voorzieningen kantoorruimte:
-Verwarming middels radiatoren;
-Toiletvoorzieningen;
-Brandpreventiemiddelen (handbrandblussers, brandslanghaspels, rookdetectiemiddelen);
-Systeemplafonds met geïntegreerde verlichtingsarmaturen;
-Zonwering (middels lamellen);
-PVC en Vloerbedekking;
-Patchkast (uitgangspunt);
-Alarminstallatie;
-Airconditioningsinstallatie;
-Pantry's;
-Kabelgoten met elektra en data.

Voorzieningen bedrijfsruimte:
-Luchtsluis(hal 1);
-Overheaddeuren (4 stuks);
-Gasgestookte heaters;
-Wasgelegenheid((2 stuks) hal 1 en hal 2);
-Krachtstroom;
-Lichtstraten;
-Toiletgroepen;
-Brandhaspels;
-Rolpoorten(buitenterrein).

Voorzieningen algemeen:
-Parkeerfaciliteiten voor en naast kantoor- en bedrijfsgebouw;
-Verhard buitenterrein.

Ligging:
Het perceel is gelegen op bedrijventerrein De Beijerd en 't Riet.

Bereikbaarheid:
Per auto
Uitstekend bereikbaar door de nabijheid van de A73. De A73 is de snelweg die Nijmegen rechtstreeks verbindt met Venlo en die een directe aansluiting heeft met de autosnelweg A77 naar Duitsland.

Per OV
Er is een bushalte aan de voorzijde van het object. Tevens is het NS station in de nabije omgeving.

Parkeren:
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Huurprijs:
Op aanvraag.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn:
5 jaar, kortere huurtermijn bespreekbaar.

Verlengingstermijn:
5 jaar, kortere huurtermijn bespreekbaar.

Opzegtermijn:
12 maanden.

Betalingen:
Huur en BTW (alsmede eventueel in rekening te brengen servicekosten) per maand vooruit.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, eventueel in rekening te brengen servicekosten en BTW.

Overige condities:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model januari 2015, aangevuld met eventueel bijzondere bepalingen van verhuurder.

Aanvaarding:
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002

Oppervlakten

Oppervlakte
4.043 m²
Bedrijfshal oppervlak
3.462 m²
Kantoor oppervlak
581 m²
Vrije hoogte
6,7 m

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, airconditioning, mechanische ventilatie, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
B 1,11

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

De Hork 34-36

Huurprijs op aanvraag