Bellweg 50 4104 BJ Culemborg

€ 50 /m²/jaar

Omschrijving

Modern bedrijfspand met riante kantoorruimte en gedeelde wasplaats beschikbaar aan de Bellweg in Culemborg. Bij de realisatie van het complex in 2010 is gekozen voor een tijdloos ontwerp en kwalitatief hoogwaardige materialen. De keuze hiervoor is de uitstraling en kwaliteit absoluut ten goede gekomen.

Met name voor ondernemers in het midden-, kleinbedrijf biedt het bedrijfspand qua omvang en indeling uitstekende perspectieven.

Algemeen

Bedrijfsruimte: circa. 1760 m2 BVO (inclusief de gezamenlijke wasplaats)

Kantoorruimte begane grond: circa. 238 m2 BVO

Kantoorruimte eerste verdieping: circa. 238 m2 BVO

Deelverhuur mogelijk vanaf circa. 1.134 m2 BVO

Vloerbelasting: circa. 3.000 kg/m2
Vrije hoogte: circa. 8,1 meter
Vrije overspanning: circa. 8,10 meter

====================

Gratis objectbrochure

Wilt u alle beschikbare informatie over dit bedrijfspand met kantoorruimte ontvangen?

Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Bellweg 50 in Culemborg aan en ontvang hem binnen 5 minuten in uw mailbox.

====================

Buitenterrein

Op het volledig verharde buitenterrein zijn er volop mogelijkheden voor het laden en lossen van goederen. Bovendien zijn er 30 parkeerplaatsen voor personenauto's aanwezig op het buitenterrein.

Ligging en bereikbaarheid

Het bedrijfspand is gelegen op bedrijventerrein de Pavijen in Culemborg wat op slechts enkele autominuten afstand van de A2 ligt, strategisch gesitueerd tussen de stedelijke regio’s van Utrecht, Den Bosch, Rotterdam en Arnhem. Het bedrijventerrein kenmerkt zich naast haar een uitstekende bereikbaarheid aan een gezonde mix lokale, nationale en internationaal opererende bedrijven, zoals de Action, Gamma en CB Transport Gispen International BV.

Bestemming

Volgens het bestemmingsplan zijn bedrijven tot en met categorie 4.2 van de 'staat van bedrijfsactiviteiten' toegestaan. Ook zijn grootschalige detailhandel in auto’s, boten, keukens, sanitair en tuincentrum toegestaan.

Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Opleveringsniveau bedrijfsruimte

• Afzuiginstallatie
• Alarminstallatie
• Aluminium kozijnen met dubbele beglazing
• Betonvloer
• Bovenloopkraan
• Brandpreventie middelen
• Entresol
• Gasheater
• Kantine
• Krachtstroom
• Mechanische ventilatie
• LED - verlichting
• Lichtkoepel
• Lichtstraat
• Vijf overheaddeuren
• Pantry
• TL - verlichting
• Ventilatoren
• vloerverwarming

Opleveringsniveau kantoorruimte

• Alarminstallatie
• Aluminium kozijnen met dubbele beglazing en te openen ramen
• Garderobe
• Glasvezel op terrein
• Inbouwverlichting
• Internet- en telefonieaansluiting
• Kamerindeling
• Lamellen
• Mechanische ventilatie
• Pantry
• Scheidingswanden
• Serverruimte
• Stucwerkwanden
• Systeemplafond
• Toiletruimte
• Topkoeling
• Wandradiatoren
• WTW installatie
• Zonwering

Huurcondities

Huurprijs bedrijfsruimte: € 50,- per m2 per jaar.

Huurprijs kantoorruimte: € 100,- per m2 per jaar.

Huurprijs parkeerplaats: € 250,- per plaats per jaar.

Huurprijs totale pand: € 10.000 per maand

Huurtermijn: In overleg, minimaal 3 jaar.

Servicekosten: In overleg.

Aanvaarding: Per direct.

Opzegtermijn: 12 maanden.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Goedkeuring

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het bedrijfspand met kantoorruimte? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Bellweg 50 in Culemborg aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het bedrijfspand inplannen.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 50 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010

Oppervlakten

Oppervlakte
2.236 m² (in units vanaf 1.134 m²)
Bedrijfshal oppervlak
1.760 m²
Kantoor oppervlak
476 m²
Vrije hoogte
8,1 m
Vrije overspanning
8 m
Draagvermogen
3.000 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer, heater, toilet, pantry, mechanische ventilatie en te openen ramen

Energie

Energielabel
A 0,98

Omgeving

Verspreide huizen ten westen en zuiden van Culemborg, Culemborg

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Bellweg 50

€ 50 /m²/jaar