Industrieweg 6 F-J 4104 AR Culemborg

€ 1.750 /mnd

Omschrijving

De zelfstandige units van ca. 400 m2 maken deel uit van een bedrijfsverzamelgebouw. Alle units zijn modern en functioneel ontworpen. Dat maakt dat ze geschikt zijn voor vele doelgroepen.

De units zijn gelegen op bedrijventerrein Pavijen te Culemborg. Op het Culemborgse bedrijventerrein zijn vele
(inter)nationale bedrijven gevestigd.
De bereikbaarheid met eigen vervoer is uitstekend. De autosnelweg A2 is vlakbij en maakt u gebruik van het ov dan zijn bushalte en treinstation op loopafstand.

Per direct beschikbaar:
Unit 6 J circa 130 m² kantoorruimte en circa 270 m² bedrijfsruimte
Unit 6 B circa 74 m2 en 24 m2 kantoorruimte op begane grond

Beschikbaar per 1-11-2020
Unit 6 F-G-H-I allen ca. 130 m² kantoorruimte en circa 270 m² bedrijfsruimte

De Units kunnen onderling worden geschakeld d.m.v. een deur wanneer er behoefte is aan meer ruimte.

De units worden in huidige staat opgeleverd en zijn voorzien van onder meer:
Kantoorruimte:
- Entree dubbele toegangsdeur;
- Klimaatbeheersing door middel van cv;
- Systeemplafond met inbouwverlichtingsarmaturen;
- Dubbel glas met te openen ramen;
- Pantry;
- Begane grond sanitair;
- Eerste verdieping toilet;
- Directe toegang bedrijfsruimte vanuit hal begane grond.

Bedrijfsruimte:
- Gevlinderde betonvloer vloerbelasting 1.500 kg/m²
- Vrije overspanning, vrije hoogte ca. 6 meter
- Tl Verlichting;
- Heater (indirect gestookt);
- Krachtstroom 3x25A;
- Overhead-deur voorzijde (circa 2,5*3m.)
- Overhead-deur achterzijde (circa 3*4m.)

Parkeergelegenheid
Parkeervoorzieningen zijn gelegen op het eigen parkeerterrein aan de achterzijde.

Condities:
- Huurprijs € 1.750,- per unit per maand excl. btw
- Servicekosten: € 25,- per unit per maand incl. energie. Er worden zonnepanelen geïnstalleerd
- Borg/bankgarantie 3 maanden huur incl. btw en servicekosten
- Huurtermijn: 5+5 jaar
- Jaarlijks huurprijsindexering volgens CPI
- Huurovereenkomst volgens model ROZ

Huurder dient zelfstandig te zorgen voor onder meer de navolgende zaken:
- Aansluitingen en contracten met de openbare nutsvoorzieningen;
- Afvalverwijdering;
- bladvrij houden hemelwaterafvoeren en platte daken;
- onderhoud, periodieke controle en keuringen van alle technische installaties, overheaddeuren en blusmiddelen
voor zover van toepassing op het complex en behorende tot het gehuurde (niet zijnde huurdersvoorzieningen).

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.750 per maand
Servicekosten
€ 25 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996

Oppervlakten

Oppervlakte
400 m²
Bedrijfshal oppervlak
270 m²
Kantoor oppervlak
130 m²
Vrije hoogte
6 m
Draagvermogen
1.500 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 5000 m of meer

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Industrieweg 6 F-J

€ 1.750 /mnd