Weltevreden 4 B 3731 AL De Bilt

€ 1.000 /mnd

Omschrijving

Voor de verhuur is de op de begane grond gelegen multifunctionele ruimte beschikbaar van circa 75 m². Het betreft een keurige bedrijfs-/kantoorruimte welke is gelegen in een bosrijke omgeving, op een kleinschalig bedrijventerrein.

Omgevingsfactoren
De Weltevreden ligt parallel aan de Biltse Rading waardoor het kleinschalige bedrijventerrein goed zichtbaar is. De Biltse Rading is de verbindingsweg van Utrecht naar De Bilt/Bilthoven. In de nabije omgeving van het object bevinden zich diverse bedrijven, zo is Broekhuis Ford De Bilt hier gevestigd, evenals een basisschool, een kinderopvang, Stichting Boogh en de gemeentewerf.

Huurprijs inclusief servicekosten
De huurprijs inclusief servicekosten bedraagt € 1.000,- per maand, te vermeerderen met BTW.

Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd in huidige staat, onder andere voorzien van de navolgende voorzieningen;
- huidige verlichting;
- eigen entree;
- gemeenschappelijke pantry;
- gemeenschappelijke toilet.

Bestemming
De bestemming van het object is ‘bedrijfsdoeleinden‘, dit houdt in dat het navolgende gebruik wordt toegestaan:
- bedrijfsactiviteiten waarop de Wet milieubeheer niet van toepassing is, alsmede bedrijfsactiviteiten die behoren tot categorie 1 t/m 3 van de van deze voorschriften deeluitmakende Staat van Bedrijfsactiviteiten;
- detailhandel, mits voortvloeiend uit de ter plaatse uitgeoefende bedrijfsactiviteiten en uitsluitend als ondergeschikte nevenactiviteit.

Bereikbaarheid
Per auto
De Weltevreden is goed bereikbaar met de auto middels de Biltse Rading. De Weltevreden is eveneens op circa 500 meter gelegen van de op- en afrit van de A27 en A28.

Per Openbaar Vervoer
Op loopafstand bevindt zich een bushalte met directe verbindingen naar CS Utrecht.

Parkeren
Er is voldoende (gratis) parkeergelegenheid op het eigen parkeerterrein.

Beschikbaarheid
Per 1 juli 2022.

Huurtermijn
Flexibele huurtermijn.

Huurbetaling
Per 1 (één) maand vooruit.

Opzegtermijn
6 (zes) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Zekerheidsstelling
Een waarborgsom ter grootte van 3 maanden bruto betalingsverplichting.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015 =100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

BTW
Indien huurder niet aan het “90%-criterium” voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

Bijzonderheden
Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.000 per maand
Aangeboden sinds
22 juni 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Beschikbaar per 1-7-2022

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990

Oppervlakten

Oppervlakte
75 m²
Bedrijfshal oppervlak
75 m²

Indeling

Voorzieningen
Betonvloer, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein, kantorenpark en in woonwijk

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Weltevreden 4 B

€ 1.000 /mnd