Schrepel 25 1648 GC De Goorn

• courant bedrijfsgebouw met extra eigen (verhard, privé) opslag terrein
• afsluitbaar, gemeenschappelijk terrein en royaal parkeren

Te huur, een courante, representatieve (hoek-) bedrijfsruimte bestaande uit een royale werkplaats met kantoor van in totaal ca. 225 m² en daarnaast een eigen stuk verhard terrein van ca. 235 m² , gelegen aan de Schrepel 25 te De Goorn.

LIGGING
Gelegen op bedrijventerrein “Vredemaker –Oost Fase IV”, direct gelegen aan ontsluitingswegen en aan de N507 / Braken en de provincialeweg N243 Hoorn – Alkmaar. De A-7 Amsterdam – Den Oever bevindt zich op 5 autominuten afstand.

OPPERVLAKTE en MAATVOERING
a). Bedrijfsgebouw:
Werkplaats met overheaddeur bg.: 173 m² v.v.o.
Dagverblijf / kantoor, sanitair bg.: ca. 22 m² v.v.o.
Opslagruimte verdieping: ca. 30 m²
• Totaal ca. 225 m² v.v.o.

b). Eigen, verhard terrein (gelegen direct naast het bedrijfsgebouw):
• Totaal ca. 235 m² terrein

• inwendige breedte – diepte verhouding bedrijfshal ca.: 9.900 x 19.780 mm
• vrije hoogte bedrijfsruimte: goothoogte ca. 4.250 en nokhoogte ca. 5.750 mm

WIJZE VAN OPLEVEREN / KENMERKEN
• betonnen, onderheide bedrijfsvloer bg.
• bedrijfsvloer bg. voorzien van vloerverwarming (cv ketel uit het jaar 2021)
• elektrisch bedienbare industriedeur (bxh: ca. 4.000 x 4.315 mm)
• gecontracteerd vermogen elektra: 3x25 Ampère
• eigen energiemeters t.b.v. elektra / gas / water
• separate toegang (loopdeur) naar kantoor
• eenvoudig kantoorvertrek met verwarming, keukenblok en toilet v.v. voorportaal
• vaste houten trap naar opslagruimte op de verdieping
• nieuwe LED verlichting in de bedrijfsruimte
• glasvezel aansluiting in meterkast aangebracht

PLUSPUNTEN
• eigen verhard terrein behorende bij de onderhavige (hoek-) bedrijfsruimte
• afsluitbaar terrein met schuifpoort
• glasvezelnetwerk in de meterkast doorgevoerd
• vloerverwarming in de bedrijfsruimte

HUURCONDITIES
Huurcontract: ROZ-model
Huurtermijn: voor langere periode, voorstel 5 jaar
Opzegtermijn: 12 maanden
BTW: de huur wordt belast met BTW
Indexering: jaarlijks, conform C.P.I. reeks ‘Alle Huishoudens’, zoals gepubliceerd door het CBS
Zekerheidstelling: gelijk aan drie maanden huur te vermeerderen met BTW
Gebruik: uitsluitend geoorloofd gebruik, op het gebruik conform een op te stellen huurovereenkomst zal gecontroleerd worden.
Servicekosten: n.n.b.

AANVAARDING
• Per direct mogelijk.
• Verhuur onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.
• Geen autoverkoop toegestaan, geen detailhandel.

Disclaimer HOFFSTAD Bedrijfsmakelaars OG
HOFFSTAD Bedrijfsmakelaars OG heeft de informatie op zorgvuldige wijze verzameld en samengeteld, echter er wordt voor de inhoud van de verstrekte informatie door HOFFSTAD Bedrijfsmakelaars OG géén enkele aansprakelijkheid aanvaard.
Er kunnen derhalve géén rechten worden ontleend aan de inhoud van de verstrekte informatie. Geïnteresseerde huurder, dient in het huurproces duidelijk zijn uitgangspunten, eisen en overige relevante zaken aan verhuurder kenbaar te maken, wat als basis kan dienen voor de huurovereenkomst.

• Kandidaat huurder nadrukkelijk zijn eigen onderzoek plicht naar de geschiktheid van het object.

Op al onze werkzaamheden zijn de Algemene Voorwaarden NVM voor professionele opdrachtgevers van toepassing, welke via onze site ( / download) te downloaden is.